Provisionsfreies Einfamilienhaus in wunderschöner Lage

Nabízí se řadový konec domu s pěknou zahradou, terasou a balkonem. K bydlení o ploše 129,47 m² lze navíc využít přístavbu v podkroví. Dům se nachází v Karlsbad-Auerbach v velmi krásné a klidné oblasti. Město leží centrálně mezi Karlsruhe a Pforzheim. Pozemek se nachází přímo u louky s výhledem do zeleně. Část míst Auerbach má přibližně 1 850 obyvatel a disponuje mateřskou školou i základní školou. Gymnázium a možnosti nakupování pro každodenní i ostatní potřeby se nacházejí v hlavní části obce Langensteinbach. Autobusová zastávka je přímo před nemovitostí, asi 20 m vzdálená, s napojením na Langensteinbach, odkud se dá díky spojení se S-Bahn připojit do dopravní sítě KVV. Přípojka na dálnici Karlsbad je dosažitelná za 4–5 km. Dům má téměř nový centrální olejové topení se dvěma novými olejovými nádržemi z roku 2019 a navíc otevřený krb. Budova je kompletně podsklepěná a disponuje topením, velkou místností pro volnočasové aktivity a další sklepní místností. K předsíni je připojena toaleta pro hosty v přízemí. Nemovitost je nutná k renovaci. Rozšiřitelná plocha v podkroví, přestože je ovlivněna střešní šikmostí, činí ještě 39,38 m²! Dům je ihned k dispozici a bez zásahu makléře, tj. není vyžadován žádný provizní poplatek. Garáž se nachází na vlastním pozemku o rozloze 33 m² a poskytuje tak další parkovací místo. Kupní cena pozemku pod garáží činí 14 000 EUR. Energetický průkaz je k dispozici. Tel.: 0173/5220205 nebo 07246/4150.