Reihenmittelhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss – ideal für Familien

Dieses Reihenmittelhaus nabízí s obytnou plochou cca 113,38 m² dle normy DIN 277 prostorný domov s dostatkem místa pro celou rodinu. Obytná plocha se rozkládá přes tři úrovně a je smysluplně doplněna o plně vybavený sklep, slunnou terasu a upravenou zahradu. V přízemí se světlý obývací a jídelní kout stává středobodem domu. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a vytvářejí přívětivou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na terasu a do zahrady – ideální místo pro společné chvíle s rodinou, pohodové letní večery nebo hru dětí. Kuchyně nabízí dostatek prostoru a může být navržena a vybavena přesně podle vašich představ. Koupelna s vanou se rovněž nachází na této úrovni a doplňuje praktické dispozice bytu. V patře jsou k dispozici dva dobře řešené pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici rodičů, dětské pokoje, pracovní kout nebo pokoj pro hosty. Promyšlené rozložení místností umožňuje optimální využití dostupné obytné plochy. Zařízený podkrovní prostor rozšiřuje už tak prostorný dům o další světlý pokoj. Ať už jako dětský pokoj, pracovna, dílna nebo útočiště – zde se otevírá řada možností využití vhodných pro různé životní situace. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je prezentován v udržovaném a moderním stavu. Světlé prostory, harmonické uspořádání a plynulý přechod mezi obytnou částí a zahradou vytvářejí příjemný pocit z domova a činí nemovitost ideálním rodinným bydlením. Celkový dojem dotváří sklep, který nabízí další úložný prostor a možnosti využití. Tato nemovitost tak spojuje prostorné řešení interiéru, upravenou zahradu a rodinně přívětivou atmosféru – ideální základ pro dlouhodobé bydlení. Rád vám poskytnu další informace nebo se domluvím na prohlídce, můžete mě také kontaktovat telefonicky na čísle 01520 8507249. Hamburg-Rahlstedt nabízí v srdci okresu Wandsbek ideální podmínky pro rodinné bydlení: vyvinutá rezidenční lokalita s úspěšnou kombinací městského života a četných zelených ploch. Rodiny zde profitují z vynikající infrastruktury, krátkých cest v každodenním životě i výborného spojení s centrem Hamburku. Okolí je poznamenáno udržovanými obytnými ulicemi, různorodou zástavbou a příjemným sousedstvím. Řada dětských hřišť, klidných dopravou omezených oblastí i zelených ploch vytváří ideální podmínky pro děti. Ať už na hřišti, při jízdě na kole nebo při společných procházkách – rodinný život si zde můžete užívat v klidném, ale zároveň živém prostředí. Mateřské, základní i střední školy se nacházejí v dobře dostupné blízkosti a zajišťují krátké cesty. Nabídku dále doplňuje široké spektrum sportovních klubů, volnočasových a kulturních aktivit, které dětem i dospělým poskytují řadu možností aktivního trávení volného času. I základní občanská vybavenost nezanechává nedostatky. Supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a řada dalších obchodů jsou snadno dostupné a usnadňují každodenní život. Mnohé potřeby lze pohodlně vyřídit pěšky nebo na kole. Pro odpočinek uprostřed zeleně se postarají četné parky a zelené plochy v okolí. Ať už jde o procházky, běhání nebo společné odpoledne na čerstvém vzduchu – zde se propojuje přírodní životní prostředí s výhodami městského života příjemným způsobem. Navíc Wandsbek vyniká i vynikajícím dopravním spojením. Ať už veřejnou dopravou nebo autem, centrum Hamburku i další městské části jsou rychle dosažitelné. Dobré napojení na nadregionální silniční síť navíc nabízí vysokou míru flexibility pro dojíždějící pracovníky i volnočasové aktivity. Wandsbek tak spojuje rodinně přívětivou infrastrukturu, řadu volnočasových možností a vynikající spojení se všemi výhodami živé hamburské čtvrti. Lokalita, která vytváří nejlepší podmínky pro dlouhodobé bydlení – s vysokou kvalitou života a spoustou prostoru pro společné plány do budoucna.