Rundum-Sorglos-Kapitalanlage 5,2%: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City

Kapitalová investice v lukrativní lokalitě: 3,5-pokojový byt v centru Bochumu – zděná konstrukce, skvělá pronajímatelnost & exklusivní vše-v-jednom balíček! Popis objektu: Na prodej je atraktivní 3,5-pokojový byt v centrální části Bochumu. Nemovitost se nachází v solidně postaveném bytovém domě a zaujme promyšleným uspořádáním prostor, pečlivou konstrukcí a vynikající pronajímatelností – ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení! Vybavení: - Přibližně 77,5 m² obytné plochy - 3,5 dobře uspořádaných pokoje - Zděná konstrukce – stabilní a hodnotu udržující - Pečlivý stav - Světlé místnosti s příjemnou atmosférou - Koupelna se sprchou - K dispozici sklepní kóje Hlavní přednosti na první pohled: • Snadné financování pro vlastníky i investory – včetně poplatků • Bez makléřského provize • 10 000 € rozpočet na rekonstrukci s našimi partnerskými řemeslníky • Bezplatná správa pronájmu po dobu 3 let prostřednictvím MMH Wohnfreude Gruppe – skutečný balíček vše-v-jednom! • Skvělá lokalita v centru Bochumu – přímé spojení s linkou U35 do Ruhr-Universität • Více než 60 000 studentů, vysoká poptávka po pronájmu & stabilní růst • Hrubý výnos: přibližně 5,2 % – solidní a perspektivní Byt se nachází v centru Bochumu, jen několik metrů od stanice metra U35 – s přímým spojením do Ruhr-Universität a několika vysokými školami. Centrální poloha s městskou infrastrukturou nabízí vše potřebné pro stabilní a výnosné pronajímání. Další informace: • Možnost pravidelných příjmů z pronájmu • Vhodný i pro pozdější vlastní bydlení • Informace o měsíčních poplatcích / rezervách atd. na dotaz • Energetický štítek: podle potřeby, energetická třída D Impressum Prohlášení dle § 5 MMH Wohnfreude GmbH Querenburger Strasse 64 44789 Bochum Obchodní rejstřík: Bochum, HRB 21811 DIČ: žádost podána Ředitelé: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey E-mail: immobilien@mmhgruppe.de Osoba odpovědná za následující obsah dle § 55 odst. 2 RStV: Christian Manthey