Zentrales Büro oder Eigentumswohnung

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny: Ideal pro rodiny Nemůžete si představit lepší a centrální bydlení pro celou rodinu. Všechno máte na dosah pěší chůze – střední škola, gymnázium, nádraží, obchody – a přitom vždy zažijete ten klid, který potřebujete. Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – ideální pro ty, kteří cítí historii, oceňují styl a chtějí si užívat moderní komfort. V srdci starého města Ansbachu na vás čeká opravdový kousek městské historie: Tento výjimečný byt ve staré budově se nachází v prvním patře památkové budovy, kterou v roce 1596 postavil rechburský dvorní architekt Gideon Bacher jako hostinský dům ansbacherské résidence. Do dnešního dne řada původních architektonických prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – a činí tento byt skutečně jedinečným. K bytu náleží také dvě exkluzivní parkovací místa přímo u vchodových dveří ve vnitřním dvoře. S prostornou obytnou plochou 176 m² spojuje byt kouzlo historické budovy s moderní technologií a kvalitou bydlení. Obzvláště působivý je původně zachovalý kamenný podlahový kryt z 16. století v chodbě a několik vestavěných skříní z doby výstavby, jež najdete i v podobné podobě v sousední résidenci. Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a láskyplně zachované detaily vytvářejí atmosféru, kterou dnes už málokde potkáte. Současně byt nabízí vysoký stupeň moderního komfortu a technického vybavení: Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro home office, chytrou televizi či streamování. Vstupní dveře bytu i brána vchodu jsou vybaveny video interkomem včetně kamerového dohledu. Bezdrátové termostaty umístěné na radiátorech zajišťují automatizovanou a individuální regulaci teploty v každé místnosti. K tomu patří parkety, moderní vestavěná kuchyň, současně modernizovaná koupelna a plynové ústřední topení, které spolehlivě zajišťuje teplo. Promyšlené uspořádání interiéru a četná okna dělají všechny místnosti světlé a přívětivé. Dalším lákadlem je tichá terasa ve vnitřním dvoře, kterou nelze z ulice vyhlédnout – což je v této centrální lokalitě skutečná vzácnost. Masivní konstrukce s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou akumulaci, což se odráží ve snížených a vyrovnaných provozních nákladech. Další informace k tomuto historickému objektu najdete na YouTube ve videu s názvem "Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)". Byt se nachází v absolutní prémiové lokalitě přímo v srdci starého města Ansbachu – jen několik kroků od résidence a dvoreční zahrady. Nakupování, kavárny, restaurace, kulturní zařízení i Ansbacherská vysoká škola jsou pohodlně dostupné pěšky. Ansbacherské vlakové nádraží s připojením na metropolitní oblast Norimberku je vzdáleno jen pár minut. Po silnicích B13 a A6 jsou rychle dosažitelné také Würzburg, Rothenburg ob der Tauber nebo Erlangen. In English: Byt se nachází v prémiové lokalitě v srdci starého města Ansbachu – jen pár kroků od résidence a dvoreční zahrady. Obchody, kavárny, restaurace, kulturní instituce a Ansbacherská vysoká škola jsou dostupné pěšky. Ansbacherské nádraží, s napojením na metropolitní oblast Norimberku, je vzdáleno jen pár minut. Würzburg, Rothenburg ob der Tauber a Erlangen jsou také díky silnicím B13 a A6 rychle dosažitelné. Historický byt v památkové budově s moderním komfortem – bývalý hostinský dům ansbacherské résidence (postaveno v roce 1596) Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – ideální pro ty, kteří chtějí cítit historii, cenit si styl a užívat si moderní pohodlí. V srdci starého města Ansbachu na vás čeká opravdový kousek městské historie: Tento výjimečný byt ve staré budově se nachází v prvním patře památkové budovy, kterou v roce 1596 postavil rechburský dvorní architekt Gideon Bacher jako hostinský dům ansbacherské résidence. Dodnes řada původních architektonických prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – a činí byt skutečně jedinečným. K bytu patří dvě exkluzivní parkovací místa přímo před vchodovými dveřmi ve vnitřním dvoře. S prostornou obytnou plochou 176 m² spojuje byt kouzlo historické architektury s moderní technikou a kvalitou bydlení. Obzvláště dojemná je původní kamenná podlaha z 16. století v chodbě a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete i v podobné podobě v sousední résidenci. Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě zachované detaily vytvářejí atmosféru, která se v dnešní době již téměř nenachází. Současně byt nabízí vysoký stupeň moderního komfortu a technického vybavení: Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro home office, chytrou televizi nebo streamování. Vstupní dveře bytu a vchodová brána do areálu jsou vybaveny video interkomem včetně kamerového dohledu. Bezdrátové termostaty u radiátorů zajišťují automatizované a individuální řízení teploty v každé místnosti. Tato výbava je doplněna o parkety, moderní vestavěnou kuchyň, současně modernizovanou koupelnu a plynové ústřední topení, které spolehlivě dodává teplo. Promyšlené uspořádání a četná okna činí všechny místnosti světlé a přívětivé. Dalším lákadlem je tichá terasa ve vnitřním dvoře, která není z ulice viditelná – což je v této centrální lokalitě skutečná vzácnost. Masivní stavba s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou akumulaci, což přispívá k přijatelým a vyrovnaným nákladům na energie. Další informace o této historické budově naleznete na YouTube ve videu s názvem „Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)“. Die Ausstattung im Überblick: Přehled vybavení: – přibližně 176 m² obytné plochy, 5 místností (4 ložnice/kanceláře, 1 obývací pokoj, kuchyň, úložna, šatna, koupelna, WC, terasa) – 2 exkluzivní parkovací místa ve vnitřním dvoře – památková budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher) – původní kamenná podlaha ze 16. století – historické vestavěné skříně z doby výstavby – vysoké stropy, světlé místnosti – moderní vestavěná kuchyň – současná koupelna bez WC s prostorným sprchovým koutem a vanou – WC – parkety / kamenné podlahy / laminát – zakázkově vyrobené moskytiéry na většině oken a terasových dveří – plynové ústřední topení – dvojitě zasklená dřevěná okna – terasa (nespolehlivá z pohledu z ulice) – strukturovaná síťová kabeláž ve všech místnostech – video interkom s kamerou u vchodových dveří bytu a brány ve dvoře – bezdrátové termostaty pro automatické řízení topení In English: Overview of features: – Approximately 176 m² of living space, 5 rooms (4 bedrooms/offices, 1 living room, kitchen, storage room, cloakroom, bathroom, toilet, terrace) – 2 exclusive parking spaces in the courtyard – Listed building from 1596 (architect Gideon Bacher) – Original stone flooring from the 16th century – Historic built-in cupboards from the time of construction – High ceilings, bright rooms – Modern fitted kitchen – Contemporary bathroom without toilet with a generous shower and bathtub – Toilet – Parquet floors / stone floors / laminate – Custom-made fly screens on most windows and patio doors – Gas central heating – Double-glazed wooden windows – Terrace (not visible from the street) – Structured network cabling in all rooms – Video doorbell system with camera at the apartment door and courtyard gate – Wireless thermostats for automatic heating control