Charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Straubenhardt

Atraktivní bydlení nebo chytrá investice! Tento udržovaný a v posledních letech kompletně modernizovaný 2-pokojový podkrovní byt se nachází v klidném domě pro 5 rodin v žádané lokalitě Straubenhardt-Conweiler. S obytnou plochou přibližně 63 m² zaujme nemovitost svým promyšleným dispozicím, pečlivým stavem a vynikajícím poměrem cena/výkon. Ať už jako útulný domov pro jednotlivce či páry, nebo jako výnosná investice – tento byt nabízí široké možnosti využití. Hlavní přednosti na první pohled • Přibližně 63 m² obytné plochy • 2 světlé a dobře členěné pokoje • Udržovaný vícečelní dům s pouhými 5 obytnými jednotkami • Komplexní modernizace:   – Fasáda (2025)   – Moderní plynové podlahové topení (2016)   – Izolační plastová okna s dvojsklem (2007)   – Modernizovaná koupelna   – Vysoce kvalitní podlahy z žuly, dlaždic a laminátu   – Pohodlný švédský kamna v obývacím pokoji • Vlastní sklepní prostor • Nízké provozní náklady Atraktivní poloha Straubenhardt-Conweiler spojuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou. Obchodní možnosti, lékaři, jesle, školy a řada volnočasových a sportovních aktivit se nachází v bezprostřední blízkosti. Poloha na okraji Severního Černého lesa nabízí vysokou hodnotu pro volný čas s pestrou nabídkou pěších a cyklistických tras přímo za dveřmi. Vzdálenosti: • cca 25 minut do Pforzheimu • cca 30 minut do Ettlingenu a Karlsruhu • S-Bahn spojení přes Ittersbach s dobrou dostupností regionu Rozložení prostor Byt disponuje funkční a světlou dispozicí: • Vstupní prostor / hala • Prostorný obývací pokoj • Ložnice • Samostatná kuchyně • Moderní koupelna Prohlídku je možné domluvit kdykoliv dle dohody.