Natürlich. Modern. Zuhause. Neubauwohnung mit Südausrichtung, Garten und Einbauküche

Samozřejmě. Efektivně. Převratně. Udržitelný život v moderním novostavbovém masivním dřevěném domě Na klidném a zároveň centrálním místě vzniká jedinečný rezidenční komplex, který spojuje obytný komfort, architekturu a důslednou udržitelnost. Celkově budova zahrnuje 28 obytných jednotek ve třech patrech – z toho 24 kompaktních jednolůžkových apartmánů a čtyři prostorné dvoupokojové byty. Inovativní modulární stavba z masivního dřeva dává projektu jeho výjimečný charakter. Používá se německé dřevo z certifikovaného lesního hospodářství. Přírodní stavební materiál vytváří příjemné, zdravé vnitřní klima a zároveň reprezentuje šetrný přístup ke zdrojům a stavbu orientovanou do budoucna. Nabízený byt W07 se nachází v přízemí a zaujme svou atraktivní jižní orientací a promyšleným a prostorným dispozicím. Středobodem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na slunnou jižní terasu a vlastní část zahrady. Zde vzniká chráněné útočiště, které harmonicky rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Ložnice má předsíň se šatní skříní, což zajišťuje komfortní dispozici s dodatečným úložným prostorem. Prostorná sprchovna, samostatná toaleta pro hosty a praktická technická místnost s připojením pro pračku doplňují soudržný obytný koncept. Zvlášť pohodlné: Kvalitní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně. Ta bude navržena regionálním studií kuchyní a přímo dodána do vašeho nového domova. I energeticky je budova výborně připravena do budoucna. Standard KfW-40, fotovoltaická elektrárna a moderní vzduchové/tepelná čerpadla zajišťují vysokou energetickou účinnost a trvale nízké provozní náklady. Investoři navíc těží z degresivní odpisové sazby ve výši 5 % v prvních šesti letech. V podzemní garáži je k dispozici 24 parkovacích míst s přímým přístupem do budovy. Parkovací místo v podzemní garáži lze zakoupit za 30 000 eur. Navíc vzniká osm venkovních parkovacích míst za kupní cenu 12 000 eur za kus. Projekt sleduje jasný a udržitelný cíl: vzniká vysoce kvalitní, dlouhodobý obytný prostor pro místní obyvatele. Použití jako rekreační byt nebo druhé bydlení je proto vyloučeno. Tento byt spojuje přírodní materiály, moderní stavební technologie a vysokou kvalitu bydlení do domova s dlouhodobou hodnotou. Těšíme se na váš dotaz a rádi vám osobně představíme projekt i byt. Nemovitost se nachází v žádané a klidné rezidenční oblasti Füssen. Zde budete žít v souladu s přírodou, zasazeni do idylické krajiny Allgäus, a přitom s vynikající dostupností do městského života. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, kavárny a restaurace, které usnadňují každodenní život a nabízejí kulinářskou rozmanitost. Nedaleké Forggensee a okolní hory lákají k řadě volnočasových aktivit – od pěší turistiky a cyklistiky až po vodní sporty v létě a lyžování v zimě. Ulice Geigenbauerstraße se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou a nachází se jen několik minut od historického centra, které svými malebnými uličkami, památkami jako Hohen Schloss a bazilika St. Mang a řadou kulturních akcí láká návštěvníky. Díky této jedinečné poloze je Geigenbauerstraße ideální pro ty, kteří si užívají přírodu a klid, ale také oceňují výhody městského života. - vysoce kvalitní konstrukce z masivního dřeva - vzduchové/tepelná čerpadla - fotovoltaická elektrárna o výkonu 29,97 kWp - decentralizovaný ventilační systém - standard KfW-40 - osobní výtah - podlahové vytápění - parkety z pravého dubu - vestavěná kuchyň v ceně - terasa s částí zahrady - částečně zelená fasáda - možnost zařazení nábytku - bezbariérový přístup - sklep pro kola s možností nabíjení Impresum Immowerk GmbH Donaustraße 38 87700 Memmingen Obchodní rejstřík: HRA 17563 Registrační soud: Amtsgericht Memmingen Zastoupeno: Peter Matusch Kontakt Telefon: +49 8331 989 3300 E-mail: memmingen@dasimmowerk.de Identifikační číslo pro DPH Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH: DE316806916 Redakčně odpovědný Peter Matusch EU mimosoudní řešení spotřebitelských sporů Evropská komise poskytuje platformu pro online mimosoudní řešení spotřebitelských sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Naši e-mailovou adresu najdete výše v impresu. Řešení spotřebitelských sporů/univerzální smírčí orgán Nejsme připraveni ani povinni účastnit se postupů řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.