Attraktives Baugrundstück (EFH / DH) mit Südausrichtung – 801 m² in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Od soukromého vlastníka Stavba bez dlouhého čekání – zcela připravený stavební pozemek s již existujícím stavebním povolením pro dvojdomek. Samozřejmě je možná i jiná výstavba (rodinný dům nebo dvojdomek). Nabízíme atraktivní stavební pozemek o rozloze 801 m² v klidné obytné lokalitě obce Klein Offenseth-Sparrieshoop (Waldstraße 1). Pozemek zaujme svou slunečnou jižní orientací, ustálenou sousedskou komunitou a širokými možnostmi výstavby. Výstavba se řídí § 34 BauGB (výstavba dle charakteru sousedství). Je možné postavit rodinný dům nebo dvojdomek. Zvlášť zajímavé je, že pro dvojdomek již existuje stavební povolení (stavba v hrubém provedení již začala). Díky tomu mohou kupující svůj záměr realizovat výrazně rychleji a ušetřit tak cenný čas při schvalovacím řízení. Pozemek je kompletně inženýrsky vybaven, což vytváří ideální podmínky pro brzký začátek stavebních prací. Stávající stavba je možné využít pro schválenou výstavbu dvojdomku, nebo může být pozemek převzat bez starého objektu (prodejce zajistí demolici). Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro osobní bydlení, kdy si můžete splnit svůj sen o vlastním domově, stejně jako pro developery či investory, kteří chtějí využít již udělené stavební povolení. Rádi vám poskytneme další podklady a těšíme se na vaši kontakt. Klein Offenseth-Sparrieshoop spojuje klid venkovského života s kvalitní infrastrukturou a výhodnou dopravní dostupností v okrese Pinneberg. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, bohatou zelení a příjemnou, rodinně orientovanou atmosférou. Mateřské školy, školy, nákupní možnosti i zdravotní péče se nacházejí v bezprostředním okolí. Města Elmshorn, Barmstedt a Pinneberg jsou dostupná během krátké doby. Díky dobrým silničním a železničním spojením je Hamburg také atraktivní destinací pro dojíždějící pracovníky. Milovníci přírody ocení četné procházkové, cyklistické a pěší stezky spolu s rozlehlými loukami a poli v okolí. Zde zažijete klidné bydlení s vysokou kvalitou života. Hlavní výhody na první pohled: - 801 m² stavební pozemek - Klidná obytná lokalita v ustálené čtvrti - Slunečná jižní orientace - Plná inženýrská dostupnost - Výstavba podle § 34 BauGB - Možnost výstavby rodinného domu nebo dvojdomku - Stavební povolení pro dvojdomek již existuje - Krátká dostupnost do Elmshorn, Barmstedt, Pinneberg a Hamburgu - Rodinně přívětivé a přírodou obklopené prostředí