Ab sofort!

Tento výjimečný rodinný dům na adrese Ringweg 1 v Hemau spojuje nezaměnitelný charakter historické budovy s moderním obytným komfortem. Dům byl v roce 2022 s láskou zrestaurován a nabízí přibližně 130 m² obytné plochy, rozdělené do dvou podlaží, celkem čtyři pokoje. Už při vstupu je hned patrná jedinečná atmosféra domu: viditelné dřevěné trámy, hluboké okenní obložení a teplé dřevěné podlahy byly harmonicky zkombinovány s moderním a decentním designem. V přízemí se nachází prostorná, otevřená obytná, jídelní a kuchyňská část. Otevřené schodiště tvoří úspěšný přechod do patra a začleňuje se do obytného prostoru jako návrhový prvek. V patře je k dispozici několik světlých a rozmanitě využitelných pokojů. Některé místnosti mají výšku sahající až ke střechě a viditelně zachovaný dřevěný nosný systém jim dodává zcela jedinečný charakter. Moderně vybavená koupelna disponuje jak vanou, tak samostatnou sprchou. Celkově dům nabízí skvělé propojení historického šarmu, kvalitní modernizace a prostorného obytného pocitu. Nemovitost je vhodná zejména pro rodiny, páry nebo osoby s potřebou navíc místa pro domácí kancelář a hosty, kteří si cení individuálního domova mimo běžné standardní dispozice. Ringweg 1, 93155 Hemau Vybavení domu se vyznačuje kvalitními materiály a řadou pečlivě zachovaných detailů: • cca 130 m² obytné plochy • celkem pět pokojů • obytné místnosti rozložené na dvě podlaží • láskyplná restaurace a modernizace v roce 2022 • prostorná, otevřená obytná, jídelní a kuchyňská část • připravená kuchyň s již existujícími připojeními • kvalitní parketová podlaha s teplým dojmem dubu • viditelně zachované historické dřevěné trámy • místnosti s mimořádně vysokými stropy, částečně s charakterem podkroví • mřížková okna s hlubokými a částečně oblými okenními parapety • otevřené schodiště s dřevěnými schody a černým kovovým zábradlím • moderní koupelna s vanou a samostatnou sprchou • kvalitní skleněná sprchová zástěna • velkoformátové podlahové dlaždice a tmavé stěnové dlaždice v přírodním kamenném vzhledu • závěsné WC a moderní umyvadlo • částečně integrované stropní světlomety • bílé vnitřní dveře v nadčasovém provedení • charakteristické vstupní dřevěné dveře • interkom • světlé, moderně a neutrálně zařízené interiéry Immobilien Hofmann GmbH Kasernenstraße 34 93155 Hemau Obchodní rejstřík: HRB 15571 IČ DPH: DE309015303