Sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sinntal.

Velmi pěkně řežený 3,5-pokojový byt v přízemí v Sinntalu. Byt má přibližně 110 m² obytné plochy a skládá se z: • velké, světlé koupelny se sprchou a toaletou • prostorného obývacího pokoje s jídelní částí • 2 ložnic • prostorné kuchyně • vstupní haly a chodby Byt se nachází v přízemí a je zrekonstruovaný. Přesné rozložení místností je k vidění na obrázcích. Díky své velikosti a dispozici je byt ideální pro pár, malou rodinu nebo domácnost až se 4 členy. Než zašlete dotaz, pečlivě si prosím prohlédněte obrázky, dispozici bytu i uvedené podmínky pronájmu. Byt se nachází v 36391 Sinntal-Weiperz. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní možnosti, lékárna, praktický lékař, školka, základní škola a veřejná doprava. • Byt v přízemí • přibližně 110 m² obytné plochy • 3,5 pokoje • 2 ložnice • velká světlá koupelna se sprchou a toaletou • prostorný obývací pokoj s jídelní částí • prostorná kuchyně • dlažba • centrální topení • 1 parkovací místo • nová okna 2022 • nové interiérové dveře 2022 • nové kondenzační topení 2022 • Žádost o rozšíření optických vláken je podána Stávající kuchyně je stará asi půl roku a má být převezena proti odstupnému. Před odesláním dotazu prosím mějte na paměti: Měsíční nájemné včetně všech nákladů činí momentálně 980,00 €, které se skládá z 700,00 € základního nájmu, 130,00 € provozních nákladů a 150,00 € zálohy na topení. Kauce činí 2 100,00 €. Byt má celkem 3,5 pokoje a 2 ložnice. Díky své velikosti a dispozici je byt ideální pro pár, malou rodinu nebo domácnost až se 4 osobami. Byt je primárně určen pro spolehlivé zájemce o pronájem s trvale zajištěnou platební morálkou a prokazatelnými finančními prostředky. Jako orientační kritérium by mělo být, aby měsíční nájemné bylo v přiměřeném poměru k měsíčnímu čistému domácímu příjmu, případně aby byly zajištěny krytí nákladů. Zkušenostně by nájemné nemělo výrazně přesahovat cca 30–35 % měsíčního domácího příjmu. Dlouhodobý nájemní vztah je výslovně žádán. Předpokládá se uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou s dohodou o neukončování smlouvy ze strany obou stran / minimální nájemní doba 36 měsíců. Prosím, ověřte si před odesláním dotazu, zda vám vyhovují výše uvedené podmínky týkající se nájemného, kauce, nástupu nájmu, velikosti domácnosti, převzetí kuchyně a minimální doby nájmu. Doklady a další důkazy budou požadovány až po prohlídce a při dalším konkrétním zájmu. Prohlídky je možné domluvit individuálně. Realitní kanceláře nejsou vítány.