Oberwohnung mit Sommerlichen-Hitzeschutz zu vermieten, mit Einbauküche !

Moderní byt v horním patře v klidné lokalitě Harkebrügge – První nastěhování po novostavbě Zvláštní pozornost zasluhuje letní ochrana proti horku díky deskám z měkkých dřevěných vláken instalovaným na střeše. Tento kvalitně postavený byt v horním patře se nachází v krásné a klidné čtvrti Harkebrügge. Dům postavený v roce 2025 zaujme promyšleným půdorysem a světlými, přívětivými obytnými prostory. S přibližně 98 m² obytné plochy nabízí byt dostatek místa pro pár nebo malou rodinu. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Částečné oddělení kuchyně od obývacího prostoru přispívá k přehledné struktuře, aniž by omezovalo pocit otevřenosti prostoru. Byt disponuje: • dvěma prostornými ložnicemi • dalším malým pokojem, ideálním jako kancelář, pokoj pro hosty nebo šatna • moderní a prostornou koupelnou • velkou chodbou s optimálním přístupem do všech místností • velkým půdním prostorem, který se dá využít jako skladovací a úložný prostor Kromě toho se po straně domu nachází technická místnost pro kola, odpadkové koše a další úložné prostory. Přímo před ní je malá sedací zóna. Zvláštní předností je jasné oddělení obytné a ložnicové části, které zajišťuje dodatečný komfort a soukromí. Byt je oddělen větrací chodbou a samostatnými dveřmi od nižší bytové jednotky, takže soukromí obou stran je zachováno. K bytu náleží také dvě parkovací místa pro automobily. Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo je podporováno velkou fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm. Díky tomu jsou náklady na vytápění a ohřev vody minimální. Vestavěná kuchyň je již součástí a je zahrnuta v nabídce pronájmu. Tento atraktivní byt je ideální pro pár nebo dvě osoby, kteří ocení moderní bydlení v klidné lokalitě. Harkebrügge je idylická čtvrť obce Barßel v okrese Cloppenburg a zaujme svou klidnou, přírodou obklopenou polohou. Obklopena rozlehlými loukami, lesy a vodními toky, region nabízí vysokou kvalitu života a atraktivní obytné prostředí pro milovníky přírody, rodiny i ty, kteří hledají klid. Přestože si Harkebrügge zachovává venkovskou atmosféru, disponuje dobrou dopravní dostupností. Nedaleké obce Barßel a Saterland-Ramsloh nabízejí různé možnosti nákupů, školy, školky i komplexní lékařskou péči. Základní zařízenís každodenní potřeby lze dosáhnout během několika minut jízdy. Města Cloppenburg a Oldenburg jsou rovněž dobře dostupná a rozšiřují nabídku nákupních možností, gastronomie, kulturních a volnočasových aktivit, stejně jako atraktivních pracovních příležitostí. Okolí láká k četným volnočasovým a relaxačním aktivitám. Dobře vybudovaná síť cyklostezek a turistických tras vede malebnou parkovou krajinou regionu. Blízkost k Soeste a různým kanálům navíc poskytuje ideální předpoklady pro vodní sporty, rybaření a odpočinkové chvíle v přírodě. Celkově Harkebrügge spojuje přednosti klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních center a nabízí tak mimořádně atraktivní obytnou polohu v severozápadním Dolním Sasku. Kvalitní vinylová podlaha Elektrické rolety Velké místnosti Úložný prostor/kancelář/šatna Venkovní posezení Technická místnost na kola/odpadkové koše V kuchyni chybí pouze lednice, která musí být samostatně pořízena a umístěna. Malá technická místnost, skvělé pozemky u zadržovací nádrže na dešťovou vodu, venkovní posezení Pouze jeden soused Velmi klidná osada