Großzügige 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 128 m², zwei Eingängen und Waschküche in Nordstemmen

K pronájmu je nabízena mimořádně prostorná přízemní bytová jednotka s obytnou plochou přibližně 128 m², nacházející se na adrese Hauptstraße 62 v Nordstemmen. Byt disponuje celkem šesti obytnými a ložnicovými místnostmi a je zejména vhodný pro větší rodinu, mezigenerační bydlení nebo pro nájemce, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou. Jedinečnou vlastností jsou dvě samostatné přístupové dveře. Spolu s prostorným dispozicí to umožňuje flexibilní využití a dobrou oddělení jednotlivých obytných zón. Srdcem bytu je přibližně 23 m² velký obývací pokoj. K dispozici je dále pět místností, které mohou být dle potřeby využity jako ložnice, dětské místnosti, pokoj pro hosty nebo pracovna. Samostatná kuchyň o velikosti cca 13 m² nabízí dostatek prostoru pro prostornou kuchyňskou linku i jídelní kout. Hned vedle se nachází praktická prádelna. K sanitárnímu vybavení patří sprchové koupelny a dvě dodatečné hostinské toalety. Byt je předáván v současném, nerenovovaném stavu. Noví nájemci tak získají možnost zařídit si interiér dle vlastních představ. Jako finanční kompenzaci je za první úplný měsíční nájem bezplatně prominuta celková čistá studená nájemné. Provozní a topné zálohy se však uplatňují i během tohoto měsíce. Byt se nachází v Nordstemmen v okrese Hildesheim. Nordstemmen leží západně od Hildesheim a asi 30 kilometrů jižně od Hannoveru. Místo nabízí možnosti nakupování, lékařskou péči, lékárny, školy, jesle a nádraží. Díky železničním spojením a silnicím Bundesstraße 1 a 3 je zejména Hildesheim a Hannover dobře dostupný. Dispozice bytu Podle přiloženého půdorysu byt zahrnuje: • Obývací pokoj o přibližně 22,9 m² • Samostatná kuchyň o přibližně 13,1 m² • Prádelna o přibližně 4,6 m² • Ložnici respektive pracovnu o přibližně 14,9 m² • Ložnici respektive pracovnu o přibližně 14,0 m² • Ložnici respektive pracovnu o přibližně 12,6 m² • Ložnici respektive pracovnu o přibližně 10,3 m² • Ložnici respektive pracovnu o přibližně 8,1 m² • Sprchové koupelny • Dvě hostinské toalety • Několik chodeb a vstupních prostor • Dva samostatné vstupy do bytu Přesnou dispozici lze dohledat v přiloženém půdorysu. Vybavení: • Prostorný 6-místný byt • Přibližně 128 m² obytné plochy • Přízemí • Dvě samostatná vstupní dveře • Pět místností flexibilně využitelných jako ložnice, dětské místnosti nebo pracovna • Velký obývací pokoj • Samostatná kuchyň s prostorem pro jídelní kout • Další prádelna • Sprchové koupelny • Dvě hostinské toalety • Flexibilní dispozice • Předání v nerenovovaném stavu • Prominutí jedné celé čisté studené nájemného jako kompenzace • Možnost pronájmu parkovacího stání jako volitelná služba Byt bude k dispozici od 30. 09. 2026. Jako kompenzace za předání v nerenovovaném stavu je prominuta čistá studená nájemné za první úplný nájemní měsíc ve výši 1.088 €. Měsíční zálohy na provozní a topné náklady ve výši celkem 290 € je však třeba uhradit i během tohoto měsíce. Parkovací stání je možné dohledat samostatně na vyžádání. V případě zájmu prosíme o zaslání podrobné kontaktní poptávky s následujícími informacemi: • Počet a věk osob, které se nastěhují • Pracovní či ekonomická situace • Požadovaný datum nastěhování • Požadovaná doba pronájmu • Případně informace o případných domácích mazlíčcích Prohlídky bytu budou nabízeny po předchozí domluvě.