Frisch renovierte 2-Raum-Wohnungmit eigenem Eingang, Balkon, Dachboden und Stellplatz

V upravené, klidné rezidenční části Selmu nabízíme tento prostorný 2-pokojový byt ve třímístném domě – čerstvě a kvalitně zrekonstruovaný, ihned k nastěhování. Byt prošel komplexní modernizací: Koupelna byla kompletně obnovena a nyní se představuje jako moderní koupelna s přirozeným denním světlem, vstupní hala byla kompletně přepracována a všechny místnosti byly čerstvě natřeny. Nastěhujete se do bytu, kde je vše již hotové. Zvláštním lákadlem zůstává vlastní, samostatný vstup – bydlíte jako ve vlastním domě, bez společného schodiště. Na 91 m² vás čekají dva prostorně řešené pokoje s bohatým denním světlem. Novinkou je také vlastní půda, která vám nabízí dostatek dodatečného úložného prostoru – ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo stěhovací kartony. Večery si můžete užít na velkém, částečně zastřešeném balkoně. K dispozici je vestavěná kuchyně, kterou si můžete převzít. Byt je vybaven plynovým jednotkovým topením – účtování probíhá přímo s dodavatelem energie, takže máte plnou kontrolu nad svými náklady na vytápění. Součástí nabídky je také vlastní parkovací místo přímo u domu. Pouze tři byty v celém objektu zajišťují klidné a příjemné obytné prostředí. Vybavení: • Kompletně nová koupelna s přirozeným denním světlem: V rámci rekonstrukce v roce 2026 kompletně obnovena • Nově navržený vstupní prostor a čerstvě natřené místnosti: Připraveno k nastěhování • Vlastní, samostatný vstup: Bydlení s pocitem vlastního domu • Vlastní půda: Prostorný dodatečný úložný prostor • Velký balkon: Částečně zastřešený, využitelný za téměř každého počasí • Vestavěná kuchyně k dispozici: Lze převzít • Plynové jednotkové topení: Přímé účtování s dodavatelem, plná kontrola nákladů • Vlastní parkovací místo přímo u domu • Pouze tři byty v objektu Nemovitost se nachází v klidné, přesto centrální atraktivní lokalitě Selmu (NRW). Římská ulice se vyznačuje upraveným okolím a bezprostřední blízkostí k zeleným plochám. Dopravní spojení a mobilita: Několik autobusových linek je dosažitelných během několika minut chůze. Dojíždějící ocení vynikající napojení na železniční linii RB51, která přímo propojuje Selm s Dortmundu a Enschede. Každodenní život a volný čas: V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro každodenní život – supermarkety, pekárny, útulnou kavárnu a různé lékaře i lékárny, které jsou dosažitelné pěšky. Pro rodiny je atraktivní lokalita díky blízkosti mateřských škol a škol. Příroda a odpočinek: Velké plus představuje blízkost k přírodě. Rozlehlé zelené plochy a parkové oblasti v okolí nedalekého zámku Cappenberg nebo Ternscher jezera nabízejí četné možnosti pro procházky, cyklistiku a sportovní aktivity. Bydlíte tam, kde si ostatní lidé užívají dovolenou. Další přednosti: • Vestavěná kuchyně: Plně vybavená a elegantně začleněná do obytného prostoru. • Prostorný slunný balkon: Částečně zastřešený pro relaxaci za každého počasí. • Maximální soukromí: Vlastní, samostatný vstup (pocit vlastního domu). • Prosvětlené prostředí: Velké okenní plochy a moderní dispozice. • Wellness koupelna: Světlá koupelna s přirozeným denním světlem a moderním vybavením. • Parkování přímo u domu: Vlastní parkovací místo zahrnuto. • Exkluzivní bydlení: Pouze tři byty v celém objektu.