Wohnen mit Wohlfühlfaktor – attraktive Erdgeschosswohnung in Leipzig-Lindenau

Nabízený byt se nachází v upraveném a pečlivě zrekonstruovaném činžovním domě s reprezentativní fasádou období Gründerzeit. Budova zaujme svou klasickou architekturou se stylovými fasádními prvky, prostornými okenními plochami a zařízenou půdou. Charakteristický starý dům spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení a již při prvním dojmu vytváří dojem vysoce kvalitního a udržovaného obytného prostředí. Adresa Josephstraße 40 se nachází v oblíbené západní části Lipska a nabízí ideální kombinaci městského života a příjemné kvality bydlení. Centrum Lipska je díky vynikající dostupnosti veřejné dopravy a cyklistickým možnostem dosažitelné během několika minut. Zvláště atraktivní je blízkost ulice Karl-Heine-Straße, jež patří mezi nejoblíbenější bulváry Lipska určené k procházkám a posezením. Četné kavárny, restaurace, bary, drobné obchody a kulturní zařízení tvoří živé okolí a dodávají čtvrti její zvláštní kouzlo. V těsné blízkosti se nachází možnosti nákupů každodenní potřeby, lékaři, školy a jesle. Navíc těží pracující obyvatelé z dobré dostupnosti významných pracovních lokalit a zaměstnavatelů v Lipsku. Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlé přesuny jak do centra města, tak do přilehlých průmyslových a podnikových oblastí. Lokalita tak spojuje přednosti městského života s vysokou kvalitou bydlení a žití a patří mezi nejvyhledávanější bytové lokality Lipska. Byt disponuje praktickým půdorysem a světlými obytnými prostory s velkými okny, která zajišťují příjemné osvětlení. Obytné a ložnicové prostory jsou vybaveny atraktivní podlahovou krytinou a nabízejí mnoho možností zařízení. Koupelna je obložena dlažbou a disponuje vanou a potřebným sanitárním vybavením. Vytápění je zajištěno plynovým jednotkovým kotlem. Dále je byt vybaven televizním přípojem a vzájemnou slyšenlivou vzduchovkou (interkomem). Dodatečný úložný prostor poskytuje sklepní kóje, která náleží k bytu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné domov v udržovaném obytném prostředí. Veškeré údaje k nemovitosti, nájemnímu poplatku a velikosti jednotky jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem. Za správnost údajů nepřebíráme žádnou záruku. Pokud vám předložená nabídka nebude vyhovovat, neváhejte nám jednoduše zavolat. Impressum: Informace podle § 5 TMG Meinhardt Immobilien GmbH Biedermannstraße 9-13 04277 Lipsko Okresní soud: AG Lipsko Registrační číslo: HRB 21522 Zastoupeno: Romy Meinhardt Kontakt Telefon: +49 3 41 / 4 61 82 16 Telefax: +49 3 41 / 9 02 96 19 E-mail: info(at)meinhardt-immobilien-gmbh.de Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o DPH: DE 241649055 Dozorový úřad Úřad pro podnikatelské záležitosti Lipska Prager Straße 20 04103 Lipsko Povolení podle § 34 c odst. 1 č. 4 GewerO (pro správce rezidenčních nemovitostí) https://www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemter-und-behoerdengaenge/behoerden-und-dienstleistungen/dienststelle/gewerberecht-3220/ Informace o pojištění profesní odpovědnosti Název a sídlo pojistitele: Allianz Deutschland AG Königinstraße 28 80802 Mnichov Rozsah platnosti pojištění: Německo Povinné informace podle článku 13 DSGVO V případě prvního kontaktu jsme podle článku 12 a 13 DSGVO povinni vám poskytnout následující informace o ochraně osobních údajů: Když nás kontaktujete e-mailem, zpracováváme vaše osobní údaje pouze do té míry, v jaké je zpracování oprávněné na základě našich oprávněných zájmů (článek 6 odst. 1 písm. f DSGVO), nebo jste udělili souhlas se zpracováním údajů (článek 6 odst. 1 písm. a DSGVO), nebo je zpracování nezbytné pro navázání, ustavení, obsahové ztvárnění či změnu právního vztahu mezi vámi a námi (článek 6 odst. 1 písm. b DSGVO), anebo jiný právní předpis umožňuje zpracování. Vaše osobní údaje u nás zůstanou, dokud nepožádáte o jejich vymazání, odvoláte souhlas se zpracováním, nebo dokud účel jejich uchovávání nevymizí (například po vyřízení vašeho požadavku). Povinná zákonná ustanovení – zejména daňové a obchodní předpisy o archivaci – zůstávají nedotčeny. Vždy máte právo na bezplatný přístup k informacím o původu, adresátech a účelu vašich uložených osobních údajů. Dále máte právo na vznesení námitky, na přenositelnost údajů a právo podat stížnost u příslušného dozorového orgánu. Rovněž můžete požadovat opravu, vymazání nebo za určitých okolností omezení zpracování vašich osobních údajů. Podrobnosti naleznete v našem prohlášení o ochraně osobních údajů na adrese https://www.hausverwaltung-meinhardt.de/datenschutz.