Pronájem nemovitosti

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v osobním vlastnictví o velikosti cca 110 m² v Praze 12 - Modřanech. Nemovitost je rozdělena na 3 částí a skýtá široké možnosti využití, například jako obchodní prostory, kanceláře, sklady, provozovna, ateliér, dílna, klubovna, zkušebna atd. nebo jejich kombinace.Jedná se o přízemní zděný objekt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, a to včetně rozvodu inženýrských sítí, podlah, koupelny, topení a dalších prvků. Prostory disponují dvěma vraty/vjezdy šířky cca 200 cm a výška cca 230 cm.Do objektu, kde se nemovitost nachází je možný vjezd přes dálkově ovládanou bránu a parkování až 3 vozidel. Vedle měsíčního nájmu se nehradí žádný paušální měsíční poplatek, pouze podle skutečné spotřeby (voda, elektřina, plyn), protože objekt má vlastní podružné měřiče. Objekt je navíc napojen na fotovoltaiku a cena elektřiny je tak o cca 1/3 nižší oproti trhu. Nájemní smlouva bude uzavírána na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou.V případě zájmu je možné si pronajmout 1 až 3 byty/kanceláře v přilehlém rodinném domě, který také aktuálně prošel kompletní rekonstrukcí jak vnitřních prostor, tak budovy (okna, zateplení, střecha).Měsíční nájemné: 39 990 Kč + DPHMěsíční cena za jedno parkovací místo (v případě zájmu): 1 500 Kč + DPHKauce: 2x měsíční nájem bez DPH v případě dvouměsíční výpovědní lhůty, nebo 3x měsíční nájem bez DPH v případě tříměsíční výpovědní lhůty. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií.Vybavení:  Plyn: Plynovod  Elektřina: 230V, 400V  Topení: Lokální plynovéEnergetická náročnost nemovitosti:  Energetická náročnost: D - Méně úspornáParametry nemovitosti:  RZ: 1083/RZ/7  Kategorie: Komerční  Podkategorie: Výroba  Vlastnictví: Osobní  Typ: Pronájem  Stav objektu: Po rekonstrukciOstatní parametry:  Stavba: Cihlová  Typ domu: Přízemní  Počet podlaží: 1  Patro: 1  Zástavba: Obchodní a obytná  Bezbariérový: Ano