Hell geschnittene 105 m² Einliegerwohnung mit Terrasse & Wohnküche

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento výjimečně prostorný 2-pokojový samostatný byt nabízí na přibližně 105 m² obytné plochy bydlení na nejvyšší úrovni. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení prostor pro rozvoj, moderně řešené místnosti a vysokou kvalitu života. Hlavní přednosti bytu na první pohled: Srdce bytu – obývací pokoj a kuchyň (cca 49,5 m²): Obrovský, světlý obývací a jídelní prostor, který neomezuje Vaše možnosti při zařizování. Ať už toužíte po velkém ostrůvku, útulné obývací zóně nebo prostorné jídelně, zde je místo pro všechny Vaše nápady. Soukromé útočiště se soukromou koupelnou: Ložnice (cca 17 m²) nabízí nejen optimální prostor pro postel a skříň, ale vede přímo do koupelny (cca 11,7 m²) – opravdu příjemné místo pro uvolněné ranní rituály. Komfort pro Vás i Vaše hosty: Samostatná toaleta pro hosty (cca 1,5 m²) zajišťuje potřebné soukromí. Praktický úložný prostor: V bytě je k dispozici vlastní technická místnost (cca 6,4 m²), ideální pro umístění pračky, sušičky a zásob. Relaxace venku: Na vlastní terase (cca 8,7 m²) si můžete vychutnat čerstvý vzduch a klidné večery. Rozložení ploch: • Obývací pokoj / kuchyň: cca 49,49 m² • Ložnice: cca 16,95 m² • Koupelna (soukromá): cca 11,66 m² • Technická místnost: cca 6,38 m² • Toaleta pro hosty: cca 1,49 m² • Terasa: cca 8,74 m² Byt se nachází v žádoucím a příjemném klidném obytném sektoru Winsen (Luhe). Zde si užijete ideální kombinaci blízkosti přírody a městského komfortu: • Blízkost centra: Šarmantní centrum Winsen s různými možnostmi nákupu, lékaři, útulnými kavárnami a restauracemi je dosažitelné během několika minut. • Vynikající dopravní spojení: Díky rychlé dostupnosti dálnice a nádraží Winsen jste skvěle napojeni – ideální pro dojíždějící do Hamburku nebo Lüneburgu. • Vysoká hodnota volnočasových aktivit: Rozsáhlé procházky, cyklistika u řeky Luhe nebo sport v přírodě začínají přímo před Vašimi dveřmi. Tento prostorný byt působí exkluzivním, čerstvě zrenovovaným dojmem a nabízí vybavení, které zajišťuje maximální komfort bydlení: • Čerstvě zrenovováno a ke nastěhování: Celý byt byl nedávno natřen a vybaven moderní novou podlahou (první nastěhování po rekonstrukci). • Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně: Prvotřídní vestavěná kuchyně je již součástí bytu, dokonale zapojená do otevřeného obývacího a jídelního prostoru a je zahrnuta v ceně nájmu. • Krb pro útulné chvíle: Absolutním lákadlem v prostorném obývacím prostoru (cca 49,5 m²) je vlastní krb, který dodá místnosti neuvěřitelnou atmosféru a příjemné teplo v zimních měsících. Sanitární prostory se zárukou soukromí: • Prostorná koupelna se soukromým přístupem přímo z ložnice (cca 11,7 m²). • Dodatečná samostatná toaleta pro hosty (cca 1,5 m²) ve vstupní části bytu. Praktický technický pokoj: • S plochou cca 6,4 m² nabízí ideální úložný prostor pro pračku, sušičku a každodenní potřeby. Vlastní terasa: • Terasa o rozloze cca 8,7 m² Vás zve k relaxaci, grilování a příjemnému pobytu na čerstvém vzduchu. Dostupnost: • Byt je k nastěhování ihned!