Waterfront Osterbek

Vlastnický byt se nachází v obytném komplexu "Waterfront Osterbek", ve třetím patře u Osterbekkanalu v Hamburku – Barmbek. Více rodinný dům z roku 2012, postavený v masivní konstrukci, byl zrealizován v rámci několikrát oceněného urbanistického konceptu mnichovských architektů Fink + Jocher (1. cena BDA Hamburg, stříbro FIABCI Prix d'excellence). Byt disponuje loggií orientovanou na jih s výhledem na vodu a souvislými podlahovými okny s francouzskými balkony. Byt se nachází na velmi výjimečné lokalitě přímo u Osterbekkanalu a starého Löschplatzu (hrající ulice). Jižní orientace a bezprostřední vztah k vodě (k 60 metrům širokému obrácenému bazénu Osterbekkanalu) a široké výhledy na jihovýchod a jihozápad činí tuto polohu jedinečnou. Řada nákupních možností, například na ulici Fuhlsbüttler, v nákupním centru EKZ Hamburger Meile, stejně jako jesle, školy a ordinace, je dosažitelná pěšky. Dopravní spojení přes nádraží Barmbek s linkami S1 a U3 a řadou autobusových linek (17, 18, 23, 31, 171) je výborné. Center Hamburku (hlavní nádraží cca 5 km), městský park (cca 2 km) a vnější Alster (cca 3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Čtvrť Barmbek se již několik let nachází v udržitelném procesu obnovy a harmonicky spojuje historicky vytvořenou strukturu s cílenými renovacemi. – Již na jih orientovaná loggia s terasovými deskami Bangkirai. – Otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyň s masivní granitovou pracovní deskou. – Moderní koupelna s přirozeným denním světlem, velkou dešťovou sprchou, ručníkovým topným tělesem, vestavěnou skříní a připojeními pro pračku. – Dětský/pracovní pokoj s vestavěným regálovým systémem za posuvnými dveřmi jako chytré úložné řešení. – Velká, souvislá podlahová okna (trojitě zasklená) s na míru vyrobenými plisé a francouzskými balkony. – Podlahové vytápění ve všech místnostech a vysoce kvalitní olejovaný dubový parket ve všech obytných prostorách. Prodej probíhá formou dražby. Minimální nabídka činí 600 000 €. Zájemci o koupi mají možnost podat písemnou nabídku po prohlídce nemovitosti spolu s dokladem o financování nebo vlastním kapitálu. Po vyhodnocení nabídek prodávající vybere zájemce o koupi. Termín: Zájemci mohou své nabídky podat nejpozději do 15.8.2026. Právní upozornění: Dražební řízení nepředstavuje aukci. Ani podáním, ani přijetím nabídky nevzniká nárok na uzavření kupní smlouvy. Prodávající je volný při přijímání či odmítání nabídek.