Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung+Garten+Carport+Terrasse+Inventar !!

Velký byt v přízemí s vlastní terasou, vlastním zahradou a krytým (carport-) parkovištěm v exklávě Büsingen na Hochrín, v švýcarské celní oblasti a v švýcarském hospodářském prostoru. Velký byt v přízemí s vlastní terasou, vlastním zahradou a krytým (carport-) parkovištěm v exklávě Büsingen na Hochrín, v švýcarské celní oblasti a v švýcarském hospodářském prostoru. Vzácná příležitost k bytu 4,5 pokojů v klidném, ale hraničně situovaném Büsingenu. Byt se nachází blízko hranice k městu Schaffhausen, v části Stemmer. Velmi klidné okolí, ale přesto blízko města. Nejbližší autobusová zastávka je Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Leží nedaleko Rýna a je orientován na jih. Byt se nenachází u hlavní průchozí silnice. Vzácná příležitost k bytu 4,5 pokojů v klidném, ale hraničně situovaném Büsingenu. Byt se nachází blízko hranice k městu Schaffhausen, v části Stemmer. Nejbližší autobusová zastávka je Schaffhausen, Švýcarsko (Rheinhalde Grenze). Leží nedaleko Rýna a je orientován na jih. Byt se nenachází u hlavní průchozí silnice. K dispozici je dvojitý carport s vlastním parkovacím místem, které je zahrnuto v ceně. Pro dům je rovněž k dispozici parkovací místo pro návštěvy. Stání na ulici je povoleno a navíc zdarma. Jedná se o soukromý byt v domě se dvěma byty (WEG), bez externí správy – samosprávný, a proto s nižšími provozními náklady. Byt disponuje vlastním, novým ohřevem teplé vody a podlahovým či elektrickým topením. Je také možné připojení k místnímu plynovodu (v této ulici je k dispozici), pokud si to přejete. V bytě je vlastní ovládání topení. Dostupné jsou také služby Sasag TV a bleskově rychlé internetové připojení optickým vláknem, a to dokonce ve čtyřech místnostech díky modernímu vnitřnímu kabelovému vedení. V obývacím pokoji je rovněž k dispozici pevná linka od Deutsche Telekom. K dispozici je uzamykatelný sklep na kola a uzamykatelná skříňka na zahradní nábytek, umístěná na soukromém pozemku pod širým nebem. Celý byt, s výjimkou dvou sklepních místností, je vybaven podlahovým topením, které bylo nedávno kompletně servisováno. Podlahy bytu – kromě dvěma sklepů – tvoří dlaždice ve starých béžových a světle šedých barvách a nově instalované bílé dlaždice, které jsou ideální pro podlahové topení a v zimě příjemně teplé. Podlahy ve dvou pokojích byly nedávno znovu dlaždicové. I při horkých letních měsících zůstává byt příjemně chladný. S výjimkou jednoho bylo všechna okna v posledních pěti letech obnoveno a vybaveno trojitým zasklením. Vstupní dveře bytu byly vyměněny teprve před několika lety. V celém bytě jsou standardní švýcarské závěsné kolejnice. Všechna okna mají rolety – v obývacím pokoji a v již orientované ložnici již jsou elektrická. Celý interiér bytu je natřen bílou barvou. Vnitřní stěny byly kompletně zrenovovány a téměř nebyly do zdí propíchnuty nové otvory (pro obrazy, zrcadla apod.). Vstupní dveře do společné technické/otopné místnosti byly také vyměněny teprve nedávno. Místnosti: • Velká, dlouhá chodba s trezorem a vestavěnými skříněmi a šatníky. • Moderní, samostatná vestavěná kuchyň Siemens se zahrnutým lednicí, digestoří, troubou, sklokeramickou indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Kuchyň je vybavena novým trojitě zaskleným oknem. • Prostorná koupelna s novým trojitě zaskleným oknem, vanou, samostatnou sprchovou kabinou, dvojitým (novým) umyvadlem, (novou) toaletou, úložným prostorem a místem pro pračku a sušičku prádla. • Samostatné hostinské WC s (novou) toaletou a velkým (novým) umyvadlem. • Samostatná průchozí šatna v chodbě s úložným prostorem. • Velký (30 m²), světlý obývací pokoj s krbem, komínem, podlahovými okny a přístupem na terasu a do soukromé, ohraničené zahrady. • Tři velké ložnice (15 m², 14 m², 11 m²), všechny s novými trojitě zasklenými okny. Ty lze využít také jako domácí kanceláře, pokoj pro hosty či dětské pokoje. • V bytě je vlastní sklep s elektrickou zásuvkou. • Samostatná, dodatečná, soukromá a uzamčená sklepní část v technické/otopné místnosti s elektrickou zásuvkou. • Nekuřácký obyvatel. Byt je sice obýván, ale brzy bude uvolněn. Datum převzetí i stěhování jsou k dohodě. Rodiny jsou vítány! Byt je ideální také pro páry, důchodce nebo jako investice. Není nutné platit daň z nemovitosti. Nabízíme přímo od vlastníka – bez makléře a bez provize. Cena: pouhých 439 950 €.