Lichtdurchflutete und neu renovierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK - Nr. 12

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Tento světlý a hezky uspořádaný byt obsahuje vestavěnou kuchyň, která je zahrnuta v nájemném. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Dále k bytu náleží sklep se skladovacím prostorem o přibližně 15–20 m² a rovněž parkovací místo. Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird. Pravidelný poplatek za bydlení je uveden pro jednu osobu (příplatek se zvyšuje o 70,00 € za každou další osobu) a tento poplatek se každoročně přepočítává a upravuje podle skutečné spotřeby. Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen. V poplatku jsou zahrnuty náklady na vytápění, vodu, svoz odpadu, správu domu a satelitní televizi. Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können. K objektu náleží přibližně 600 m² zahrady a zelených ploch, které mohou být využívány společně. Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Bydlíte ve Fischerdorfu, který se nachází v bezprostřední blízkosti Deggendorfu a máte vše, po čem si srdce přeje, hned vedle domu. Najdete zde řeznictví, pekárnu, bazén Elypso, fotbalové hřiště, autobusovou zastávku, koupací rybník a cyklostezku téměř přímo před dveřmi. Na náměstí v Deggendorfu nebo na vyšší odbornou školu se dostanete na kole za přibližně 5 minut. Ausstattung: Gehoben Vybavení: Nadstandardní Die Wohnung ist frisch renoviert! Bad, Boden und Zimmertüren sowie Küche wurden neu verbaut. Byt je čerstvě zrenovován! Koupelna, podlahy, dveře v místnostech a kuchyň byly nově instalovány. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Koupelna je obložena dlaždicemi a vybavena sprchou. Zbytek bytu má laminátovou podlahu. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl. K bytu náleží vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v nájemném. Obsahuje lednici s odděleným mrazákem, dřez, troubu a varnou desku se sacím systémem z nerezové oceli. Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Parkovací místo umožňuje parkování bez obtížného hledání volného místa. Das Bad verfügt über ein WC sowie ein Waschbecken. Für die Waschmaschine befindet sich im Keller eine Anschlussmöglichkeit. Koupelna je vybavena toaletou a umyvadlem. Pro připojení pračky je v sklepě k dispozici přípojka. Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden. Celý dům byl čerstvě zrenovován. V rámci této rekonstrukce byla instalována nová okna (trojitě zateplená), která lze elektricky zastínit roletami. Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) und Zugang zum Garten ausgestattet. Navíc je na celém domě aplikována kompletní tepelná izolace, díky níž lze ušetřit na nákladech na vytápění. Byt je rovněž vybaven prostornou terasou (cca 14 m²) a má přístup do zahrady. Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung und einer Hackschnitzelheizung versorgt. Celý dům je zásoben centrálním plynovým vytápěním a kotlem na štěpku. Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden. Budova byla postavena pevnou kamennou konstrukcí. Byt nemá žádné trhliny a je bez plísní! Zvuková izolace vůči ostatním bytům je velmi dobrá, takže téměř nic neslyšíte. Bei dieser Wohnung fällt - keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und - keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten) an. U tohoto bytu se neplatí - provize makléře (podle zákonné úpravy od 1. 6. 2015) a - poplatek za převzetí vestavěné kuchyně (ten je zahrnut v nájemném). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter: Mobil: 0171 2385066 Pro sjednání prohlídky se prosím obraťte na paní Martinu Hallhuber, mobil: 0171 2385066 Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf Wohnung Nr. 12 Místo: Osídlení 17 a 18, 94469 Deggendorf, byt č. 12