Frisch sanierte stilvolle 1-Zimmerwohnung mit separater Küche im Zentrum von Wurzen / Erstbezug

Tento čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový byt spojuje moderní komfort bydlení se zvláštním kouzlem udržovaného historického domu a to v klidné, avšak centrální lokalitě v srdci Wurzenu. Skutečným perlem bytu jsou tři charakteristická oblouková okna – dvě ve velkorysém obývacím a ložnicovém prostoru a jedno v kuchyni. Zajišťují mimořádně dostatek denního světla a propůjčují místnostem jedinečnou, elegantní atmosféru. Obývací pokoj spojený s ložnicí se díky tomu jeví jako otevřený, světlý a vítající, což nabízí široké možnosti zařízení. Velkorysá kuchyně poskytuje dostatek prostoru, takže vaření, stolování a případně i pracovní kout mohou harmonicky najít své místo. Celopodlahové pokládání kvalitního laminátu v obývacím a ložnicovém prostoru, kuchyni a chodbě vytváří sjednocený celkový dojem. Modernizovaná koupelna zaujme velkorysou, bezbariérovou sprchou se vznešenými skleněnými křídly a vysoce kvalitní moderní keramikou. Elektrické podlahové vytápění i další radiátor zajišťují příjemný komfort za každého ročního období. Byt je v rámci jednotky zcela bezbariérový a díky extrarázným dveřím zvlášť komfortní a přístupný. Vstup je možný jak přes hlavní vchod, tak pohodlně přímo v úrovni dvora. Udržovaná bytová zahrada s několika jednotkami a klidným vnitřním nádvořím vytváří příjemné a uvolněné obytné prostředí. Ať už hledáte stylové útočiště, svou první samostatnou bytovou jednotku nebo praktické řešení pro dojíždějící, tento byt nabízí ideální kombinaci světla, lokality a kvality bydlení. Byt je ihned k nastěhování. Byt se nachází v klidné přístupové ulici v centru Wurzenu a spojuje tak vzácnou kombinaci městské blízkosti a příjemného bydlení v klidu. Historické náměstí s kavárnami, restauracemi a obchodními možnostmi je dosažitelné během několika minut pohodlnou chůzí. Také všechny zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí. Blízká železniční stanice zajišťuje rychlé spojení do Lipska (cca 20 minut) a činí byt obzvlášť atraktivním pro dojíždějící. Pro relaxaci v přírodě jsou k dispozici Wurzener Městský park i cesty podél řeky Mulde, které lákají na procházky a sportovní aktivity. Poznámky k vybavení: - Nový byt po rekonstrukci o výměře cca 48 m² s promyšleným dispozicí - zcela bezbariérový byt v rámci jednotky, extrarázné dveře – bezbariérový a komfortní - vstup volitelně přes hlavní vchod nebo přímo v úrovni dvora - celopodlahové pokládání kvalitního laminátu v obývacím a ložnicovém prostoru, kuchyni a chodbě - prostorný, světlý obývací/ložnicový prostor se dvěma obloukovými okny - moderní koupelna s: velkou, bezbariérovou sprchou, vysoce kvalitními skleněnými křídly, elektrickým podlahovým vytápěním, dalším radiátorem a přípojením pro pračku - kuchyně s dostatečným prostorem pro kuchyňský, jídelní a pracovní kout - k dispozici je videointerkom - údržba schodiště a venkovního prostoru zajišťována správcem objektu Novostavba po kvalitní rekonstrukci, ihned k nastěhování Základní nájemné: 375 € měsíčně Záloha na provozní náklady: 120 € měsíčně Postupné navyšování nájemného během 8 let: zvýšení základního nájemného o 20 € každé 2 roky Kauce: 1 125 € (750 € při předání klíčů a 375 € v následujícím měsíci) Videointerkom je k dispozici Údržba schodiště a venkovního prostoru zajišťována správou objektu Domácí mazlíčci podle dohody