Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Hledáte místo, kde se po práci nebo studiu skutečně vyspíte a odpočinete si, přestože bydlíte jen pár minut od centra Olomouce? Pak Vás tento byt příjemně překvapí. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt 2+kk o výměře 46 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu na ulici Šmeralova, v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce. Největší předností bytu je jeho výjimečně klidná poloha. Přestože se nachází jen několik minut chůze od historického centra města, je orientován výhradně do zeleného vnitrobloku s parkovou úpravou, kam nevede žádný automobilový provoz. Díky umístění ve 4. patře nabízí krásný výhled do korun vzrostlých stromů, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. Otevřené okno zde neznamená hluk z ulice, ale svěží vzduch, zeleň a zpěv ptáků. Jen pár minut chůze od domu se nachází nově upravená náplavka na řece Moravě, oblíbené místo pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci u vody. Lokalita nabízí výbornou dostupnost. Historické centrum města, hlavní vlakové nádraží i zastávky tramvají a autobusů jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází fakulty Univerzity Palackého (Pedagogická, Přírodovědecká, Filozofická a Právnická), studentské koleje, menza, obchody, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Byt je prakticky kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení bytu • kuchyňská linka • lednice s mrazákem • myčka nádobí • mikrovlnná trouba • pračka • dvoulůžko masiv 160 × 200 cm včetně kvalitní matrace • vestavěná skříň • praktická spíž s přirozeným větráním • klimatizace • žaluzie • venkovní předokenní roleta v ložnici O vytápění a ohřev teplé vody se stará nový kombinovaný plynový kotel. V koupelně je vana a otopný žebřík. K dispozici je minilodžie, společná kolárna a půda. Parkování je možné přímo před domem. Dům nemá výtah. Finanční podmínky: Čisté nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc (včetně vody, plynu, elektřiny a služeb domu; roční vyúčtování dle skutečné spotřeby) Vratná kauce: dva měsíční nájmy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení a ocení spojení života v centru města s klidem, zelení a příjemnou atmosférou. Prohlídka po dohodě.