Provisionsfrei RMH Wohnfläche 150qm Grundstück 230qm Kattenesch

Rodinný řadový dům s 5 pokoji, garáží a krásnou zahradou. Optické vlákno – internet !!! Bez provize pro realitní makléře !!! Tento skvěle udržovaný řadový dům z roku 1975, ve stavu prvního nastěhování, zaujme promyšleným dispozicím, dostatkem prostoru pro celou rodinu a příjemnou atmosférou bydlení. S celkem 5 pokoji, garáží, markýzou nad terasou a upravenou zahradou nabízí nemovitost ideální předpoklady pro rodiny, přičemž i práce z domova se zde snadno integruje. Dům je ihned k nastěhování a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Plastová okna směrem k ulici byla speciálně opatřena protihlukovou ochranou a jsou vybavena elektrickými žaluzie. Okna a fasáda byly v roce 2000 obnovovány a dům odpovídá aktuálním energetickým standardům. !! Není třeba žádných oprav !! Už při vstupu vás přivítá chráněný vchod s předsíní, který přispívá k pořádkům v každodenním životě a příjemně odděluje obytnou část od vstupní zóny. Přímo v předsíni se nachází i toaleta pro hosty. Přes úzkou chodbu se dostanete do technické místnosti s plynovým centrálním topením, které bylo nově instalováno v roce 2013. Poslední údržba proběhla v dubnu 2026. Zde se rovněž nachází optické připojení včetně Fritzbox Fiber – funkčně umístěné a snadno dostupné. Světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu. Kuchyň je vybavena vestavěnou spíží včetně indukční varné desky a elektrospotřebičů značek Liebherr, Miele a Neff (2021) a nabízí solidní základ pro každodenní rodinný život. Prostorný obývací a jídelní pokoj díky velkým okenním plochám působí obzvlášť přívětivě a světle. Odtud máte přímý přístup na terasu s markýzou – ideální pro uvolněné chvíle venku nebo společné jídlo s rodinou a přáteli. Zahrada s dodatečným úložným prostorem. Upravená zahrada rozšiřuje obytný prostor ven a vytváří místo pro hraní, odpočinek nebo zahradničení. Dřevěčný zahradní domek se zásuvkou pro elektřinu nabízí praktické úložné možnosti pro kola, zahradní nářadí nebo hračky. Venkovní osvětlení s pohybovým čidlem přináší i v večerních hodinách další komfort. Dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo práci z domova. Dům s celkem 5 pokoji lze využít flexibilně – ať už jako rodičovskou ložnici, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo samostatné pracoviště z domova. Na půdním patře se nachází další obytný či pracovní prostor s velkým půdním oknem, praktická komora a prádelna s pračkou Miele. Prostor dále rozšiřuje využitelná a osvětlená půda. • Řadový dům, rok výstavby 1975 • Velmi udržovaný celkový stav • Plynové centrální topení, obnovené v roce 2013 • Poslední údržba topení: 04/2026 • Plastová okna s protihlukovou ochranou směrem k ulici • Elektrické žaluzie • Optické připojení včetně Fritzbox Fiber • 5 pokojů • 1 koupelna + toaleta pro hosty • Přístřešek s markýzou na terase • Upravená zahrada • Dřevěčný zahradní domek se zásuvkou pro elektřinu • Garáž • Prochozí půda • Ihned k nastěhování • Bez provize pro realitního makléře Nemovitost se nachází na adrese Alfred-Faust-Straße 133, 28277 Brémy, v ustálené obytné čtvrti v jižní části Brém. Klidné vedlejší ulice, hodně zeleně i praktická infrastruktura charakterizují okolí. Mateřské školy, školy a možnosti nákupu jsou v bezprostřední blízkosti. Také parky, hřiště a sportovní zařízení jsou snadno dostupné. Zastávky autobusů na Alfred-Faust-Straße a Morsumer Straße jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Dálnice A1 je dosažitelná skrze odbočku Bremen-Arsten během několika minut a stejně tak i letiště Brémy.