Vielseitige Praxis- und Kanzleifläche mit ca. 202 m² und Fahrstuhl zu vermieten

V 2. patře budovy Humboldtstraße 13 ve Freibergu je k pronájmu prostorný a flexibilně využitelný prostor o rozloze cca 202 m². Patro se vynikajícím způsobem hodí pro využití v lékařství, terapii nebo poradenství. Díky stávajícímu či nově plánovanému výtahu je prostor pohodlně a bezbariérově přístupný. Obzvláště zajímavým využitím prostoru je zařízení fyzioterapie nebo rehabilitační ordinace. Je zde možnost vytvořit prostornou sportovní a terapeutickou místnost o rozměrech cca 5,30 m × 16,00 m, tj. přibližně 85 m². Ta poskytne dostatek místa pro tréninková zařízení, skupinové terapie, rehabilitační sport nebo různé léčebné prostory. Patro je také vhodné jako lékařská ordinace, sdílená praxe, notářství, advokátní kancelář, daňové poradenství nebo reprezentativní kancelář s řadou možností . Možná využití: • Lékařská ordinace nebo sdílená praxe • Fyzioterapie nebo ergoterapie • Rehabilitační a zdravotní centrum • Notářství nebo advokátní kancelář • Daňové poradenství či auditorská činnost • Poradenské, školící či kancelářské prostory Výhody prostoru: • Celkově cca 202 m² na jednom souvislém patře • Bezbariérový přístup výtahem • Možnost vytvoření prostorné sportovní nebo terapeutické místnosti • Flexibilní dispozice • Možnost realizace recepce a čekárny • Dostatek místa pro léčebné, kancelářské a zasedací místnosti • Možnost změn půdorysu po vzájemné domluvě • Dobrá dostupnost autobusem a vlakem • Nákupní střediska, lékaři a další zařízení v blízkosti Konečné provedení interiéru může být upraveno dle požadovaného využití a po konzultaci s budoucím nájemcem. Tím je prostor schopen umožnit zahrnutí individuálních požadavků již v počáteční fázi plánování. Lokalita Nemovitost se nachází v centrální a zároveň dobře dostupné oblasti Freibergu. V bezprostředním okolí naleznete obchody pro běžnou potřebu, lékaře, lékárny a různé poskytovatele služeb. Freiberger nádraží a několik autobusových zastávek jsou snadno dosažitelné, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost jak městské hromadné dopravy, tak regionálních a nadregionálních železničních spojů. Také centrum Freibergu je dosažitelné během krátké doby. Lokalita je vhodná jak pro soukromé nájemce, tak pro pacienty, klienty, zákazníky nebo zaměstnance. Díky blízkosti lékařských zařízení, obchodů a veřejné dopravy nabízí místo velmi dobré podmínky pro provoz ordinace, kanceláře nebo jiné komerční využití. Parkovací místa se nacházejí v okolí budovy. Dopravně výhodná poloha navíc umožňuje dobrý přístup autem. Prostory budou moderně a kvalitně upraveny. Nový výtah zaručuje komfortní a bezbariérový nástup na vyšší patra. Velká okna vytvářejí světlé a přívětivé místnosti. Dispozice prostor může – v závislosti na průběhu stavby a technických možnostech – být individuálně přizpůsobena představám a požadavkům budoucích nájemců. Možné vybavení zahrnuje: • nový výtah • bezbariérový přístup • moderní topná tělesa • současnou elektroinstalaci • moderní sanitární prostory • prostorné a světlé místnosti • flexibilní dispozici půdorysu • kvalitní úpravu podlah a stěn • připojení pro kuchyň nebo čajovnu • přípravu pro telefonickou, internetovou a síťovou techniku Při komerčním využití lze individuálně naplánovat recepci, čekárnu, léčebné, kancelářské či zasedací místnosti. Také je možné realizovat prostornou terapeutickou nebo sportovní místnost. Konečné provedení interiéru bude upraveno v souladu s budoucím nájemcem a plánovaným využitím.