Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel, Nähe Hasenweg Grundschule

Tato udržovaná polovina dvojdomku z roku 1992 se nachází v klidné rezidenční oblasti v oblíbené hamburgské čtvrti Sasel a nabízí ideální podmínky pro rodiny. Dům disponuje přibližně 110,5 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 477 m² s věcným právem užívání. Prostorný obývací a jídelní kout s krbem, otevřená kuchyně i terasa se zahradou vytvářejí příjemné obytné prostředí. Výjimečným prvkem je kvalitní vestavěná kuchyně (zavedená v roce 2016) s moderními značkovými elektrospotřebiči, indukční varnou deskou BORA s integrovaným odsavačem par a prvotřídním vybavením. Kromě vymezené obytné plochy jsou k dispozici přestavěný půdní prostor (bez stavebního povolení) a vytápěný a zrekonstruovaný sklep s mnohostranným využitím. Dodatečné prostory tak např. ideálně poslouží jako hobby místnost, domácí kancelář, fitness centrum nebo pokoj pro hosty. K nemovitosti dále patří terasa, pěkná zahrada a carport. Pozemek je ve věcném právu užívání Freie a Hansestadt Hamburg. Erbbauzins byl do konce splatnosti v roce 2067 zcela uhrazen, takže v současnosti nedochází k žádným pravidelným platbám. Upozornění: Nákup probíhá v rámci soudní dělní dražby. Oficiální znalecký posudek o tržní hodnotě a informace o termínu dražby jsou k dispozici. Nemovitost se nachází v klidné a rodině přívětivé obytné ulici v oblíbené hamburgské čtvrti Sasel. Obzvlášť atraktivní je blízkost základní školy Hasenweg, která je snadno dosažitelná. Mateřské školy, obchody, lékaři, sportovní kluby stejně jako četné zelené plochy a rekreační oblasti jsou v těsné blízkosti. Nákupní centrum Alstertal je dosažitelné během několika minut jízdy. Lokalita spojuje klidné bydlení s výbornou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. - Polovina dvojdomku, rok výstavby 1992 - přibližně 110,5 m² obytné plochy - 477 m² pozemek ve věcném právu užívání - 4 pokoje včetně přestavěné půdy - prostorný obývací a jídelní kout s krbem - kvalitní vestavěná kuchyně (zavedená v roce 2016) - indukční varná deska BORA s integrovaným odsavačem par - kvalitní značkové elektrospotřebiče - terasa a zahrada - carport - sklep, vytápěný a zrekonstruovaný - přestavěná půda (bez stavebního povolení) - mnohostranně využitelné dodatečné prostory ve sklepě a podkroví - plynové ústřední topení - Erbbauzins byl uhrazen do roku 2067 - oficiální znalecký posudek o tržní hodnotě je k dispozici