•Provisionsfrei von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgarage

Světlý třípokojový byt se dvěma balkony a duplexním parkovacím místem pro vlastní bydlení nebo investici Tento okouzlující a optimálně uspořádaný třípokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu z roku 1995. Rezidenční komplex zahrnuje 16 jednotek a vyznačuje se příjemnou čtvrtí, převážně obývanou vlastníky. Na přibližně 75 metrech čtverečních obytné plochy vás čeká světlý a velmi udržovaný domov. Prostory se ideálně dělí na tři pokoje, vstřícnou chodbu, kuchyň a nadčasovou vnitřní koupelnu s vanou a integrovanou možností sprchování, která je obložena bílými dlaždicemi. Praktická komora poskytuje další úložný prostor. Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně. Zvláštním lákadlem jsou dva balkony: Velký balkon vás zve k relaxaci a pobytu venku, zatímco menší balkon perfektně doplňuje atraktivní dispozici bytu. K bytu dále náleží vlastní zamykatelná sklepní místnost a také výhradní právo užívání dvou parkovacích míst v podzemní garáži (duplex/dvojitý parker). Tato místa jsou cenově stanovena zvlášť a lze je zakoupit pouze kompletně s bytem. Ve sklepě je ke všem obyvatelům k dispozici společná prádelna. Nemovitost je momentálně ještě obývána majitelem a po dohodě je možné ji krátce obsadit. Díky tomu je vhodná jak pro osobní potřebu, tak jako solidní investice k pronájmu. Nemovitost se nachází ve vybudované a oblíbené rezidenční oblasti Wieslochu, která kombinuje příjemně klidné sousedství s vynikající infrastrukturou pro každodenní potřeby. Krátké vzdálenosti: Obchody pro každodenní potřeby, zastávka veřejné dopravy (autobus) i mateřská škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky. Optimální spojení: Celostátně významná nádraží Wiesloch-Walldorf (s ICE spojením) je dosažitelná během několika minut, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící do Heidelbergu, Mannheimu, Karlsruhe nebo Frankfurtu. Volný čas a kvalita života: Idylická poloha na okraji Kraichgau nabízí vysokou hodnotu pro odpočinek, zatímco historické centrum Wieslochu s pestrou nabídkou gastronomie a obchodů je vzdálené jen pár minut. „Prosím mějte pochopení, že prohlídky domluvujeme z důvodu diskrétnosti pouze po krátkém telefonickém prvním hovoru a při předložení aktuálního potvrzení o financování (nebo odpovídajícího dokladu o vlastním kapitálu).“