Pronájem bytu 3+1 74 m²

Pronájem bytu 3+1 s balkónem a sklepem – Brno, ul. Uzbecká Hledáte moderní, částečně zařízené bydlení? Právě jste jej našli! Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+1 (užitná plocha celkem 78 m², z toho byt 71,3 m², balkón 4,7m², sklep 2 m²) v klidné a žádané lokalitě Brno-Bohunice na ulici Uzbecká. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem a je k dispozici od 1.9.2026. Byt prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí (nové bytové jádro, nová elektřina, plastová okna se žaluziemi, interiérové dveře včetně obložkových zárubní a podlahy, kuchyně). Prostorná předsíň s chodbou (14,4 m²) nabízí velkorysý úložný prostor včetně dvou samostatných komor (každá cca 1 m²) hned vedle bezpečnostních vstupních dveří. Obývací pokoj (17,6 m²) je přístupný designovými posuvnými dveřmi z chodby. Je kompletně vybavený pohodlnou pohovkou, konferenčním stolkem, obývací stěnou a TV. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostorný balkón (4,7 m²). Moderní kuchyně (8,5 m²) navazuje na obývací pokoj. Nová kuchyňská linka je plně osazena vestavnými spotřebiči (elektrická a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, varná deska a samostatná lednice). První pokoj / Ložnice (12,0 m²) je kompletně zařízen šatní skříní a manželskou postelí. Druhý pokoj (12,0 m²) je světlý prostor ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo studentský pokoj. Nezařízen. Koupelna a WC má zděné jádro nabízí koupelnu s rohovou vanou (3,8 m²) a samostatnou toaletu (1,0 m²). Na chodbě mezi nimi byl vytvořen praktický výklenek, kde je umístěna automatická pračka. Příslušenství bytu náleží čistá sklepní kóje (2,0 m²). Bohunice patří k nejvyhledávanějším brněnským čtvrtím díky perfektní infrastruktuře a rychlému spojení do centra i na dálnici D1. Zastávka tramvaje pouhých 500 m od domu (přímá linka do centra na Hlavní nádraží trvá necelých 10 minut). MŠ a dětské hřiště přímo za domem (100 m), základní škola (800 m). Hned za domem se nachází basketbalové hřiště. Supermarkety (300 m), zdravotní středisko (400 m), v okolí množství restaurací, bister a kaváren. Skvělá dostupnost do OC Campus Square a FN Brno. Bezproblémové parkování přímo před domem a na přilehlých parkovištích. Podmínky pronájmu jsou otevřené pro jednotlivce, pracující pár, rodinu s dětmi nebo slušné studenty. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě vlastních kritérií. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 23.900 Kč Zálohy na služby a energie: 6.600 Kč / měsíčně (vč. elektřiny a plynu) Vratná kauce: 47.800,- Kč Provize: 23.900,- Kč Prohlídky této nemovitost budou probíhat nejdříve v týdnu od 10.8.2026! Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám zašleme i další informace. Prosíme, kontaktujte nás v pracovní dny mezi 9:00 a 17:00. Mimo tuto dobu využijte e-mail, odpovíme co nejdříve v nejbližším pracovním dnu.