Provisionsfrei in Bonn: 4 Wohnungen, 4 TG-Stellplätze und eine freie Einheit

K prodeji je investiční nemovitost bez provize v Bonn-Hardtberg, kterou nabízí přímo majitel. Nabízená nemovitost zahrnuje soudržnou část budovy se čtyřmi byty, celkově přibližně 189 m² obytné plochy, čtyři parkovací místa v podzemní garáži a sklepní a přilehlé prostory. Tři byty jsou v současné době pronajaty. Jeden byt je volný a nabízí kupujícímu možnost nového pronájmu, modernizace nebo pozdějšího vlastního využití. Čtyři parkovací místa v podzemní garáži jsou zahrnuta v celkové kupní ceně. Nemovitost je v udržovaném stavu a byla průběžně udržována. Mezi zásadní úpravy posledních let patří mimo jiné obnova topného systému a práce na oknech, fasádě a střeše. Nemovitost se prodává výhradně jako celek. Samostatný prodej jednotlivých bytů není zamýšlen. Nájemní smlouvy, přehled nájemného, rozpis provozních nákladů, energetický štítek a další podklady k nemovitosti mohou být poskytnuty vážným zájemcům. Nemovitost se nachází v bonnské čtvrti Brüser Berg, ve správním obvodu Hardtberg. Okolí obytné čtvrti má kvalitní infrastrukturu a ustálenou obytnou zástavbu. Nákupní možnosti, diskontéry s potravinami, lékárny, ordinace lékařů, školky i různé typy škol se nacházejí v okruhu pěti kilometrů. Také zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupná. Čtvrť je napojena na veřejnou dopravu autobusovými linkami. Bonn centrum, hlavní nádraží, univerzita a další části města jsou snadno dostupné veřejnou dopravou nebo autem. • Čtyři obytné jednotky s celkem přibližně 189 m² obytné plochy • Tři byty pronajaté, jeden volný, s balkonem • Čtyři parkovací místa v podzemní garáži • Sklep a přilehlé prostory • Plynový centrální topný systém, topná jednotka z roku 2016 • Modernizační a údržbové práce z let 2017/2018 • Koupelny s vanou nebo sprchou • Různé podlahové krytiny v jednotlivých bytech • Aktuální energetický štítek • Konečná spotřeba energie: 166,61 kWh/(m²·rok) • Energetická třída F • Nedisponuje výtahem