Blick aufs Wasser: 4-Zimmer-Whg am Schleusengraben (Bergedorf). Zentral und naturnah.

Nabízíme naši krásnou 4-pokojovou bytu v Bergedorfu k prodeji. Nově zrekonstruovaný byt z roku 2017 se nachází ve 3. patře a je bezbariérově dostupný výtahem. Disponuje 107 m² a příjemnou výškou stropu 2,65 m. Kromě otevřeného obývacího a jídelního prostoru jsou zde tři ložnice s teplým parketovým podlahovým krytinou. Dále byt nabízí koupelnu, hostinskou toaletku a praktickou skladovou místnost. Vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením s využitím dálkového tepla. K nemovitosti patří dva balkony. Větší balkon o rozloze téměř 10 m² je orientován na východ a nabízí výhled do zeleného vnitřního dvora a k uzlovému příkopu, kde se zejména v letních měsících plaví lodě a barkasy. Z balkonu orientovaného na západ je nádherný výhled na západ slunce. K dispozici je moderní, plně vybavená kuchyň s indukční deskou a vestavěnou troubou ve výšce pracovní desky. Kromě společně využívaného kolárenského sklepa je možno uložit řadu věcí v dostupné sklepní místnosti. Krásně upravený a pečlivě udržovaný vnitřní dvůr s pískovištěm je rovněž k dispozici ke společnému užívání. K bytu nepatří parkovací místo v podzemní garáži, avšak naproti ulice je možné si pronajmout místo v podzemní garáži za 68 EUR za měsíc. Byt se nachází přímo u uzlového příkopu v Bergedorfu s výhledem na vodu. Do centra Bergedorfu a k nádraží se dostanete za cca 15 minut chůze. Z nádraží je to 10 minut jízdy regionálním vlakem a 20 minut jízdy linkou S2 do hlavního nádraží v Hamburku. I autem jste dobře napojeni na centrum Hamburku: přes silnici B5 nebo dálnici A25 se tam dostanete zhruba za 20 minut. Bergedorf má sám o sobě hezké centrum, kde najdete vše důležité. Krásná nákupní ulice s kavárnami a restauracemi a zámecký park lákají k procházkám. Velkým lákadlem je také týdenní trh, který se koná v úterý a pátek. Čtvrť Vier- a Marschlande je ideální pro cyklistické výlety přímo za dveřmi. V létě jsou různá koupaliště a venkovní bazény snadno dostupné. TSG Bergedorf nabízí široké spektrum sportovních aktivit pro malé i velké, další sportovní kluby a družstva mají sídlo v přímo sousedícím Šlesvicko-Holštýnsku. Bazén Bille s wellness, saunou a fitness centrem je dosažitelný na kole během několika minut. Školy, jesle, lékaři, Körberhaus s knihovnou a další možnosti nákupů jsou dostupné pěšky. Dubové parkety, okna od podlahy ke stropu, podlahové topení, výška stropu 2,65 m, výtah, výhled na vodu, vestavěná kuchyň s indukční deskou, dva balkony, vlastní sklepní místnost.