Investoren & Kapitalanleger aufgepasst - Attraktive Wohnung in KASSEL

Atraktivní byt ve 2. podlaží udržovaného vícefamilijního domu na adrese Grebensteiner Str. 8 v Kasselu. ********** Máte-li zájem o tento byt, zašlete nám prosím svůj písemný dotaz s úplnými údaji o následujících položkách: - Celé jméno - aktuální adresa bydliště - číslo mobilního telefonu ********** Byt je téměř ideální pro singl a/nebo studenta, ale také pro asistenčního či specialistu. Tento byt disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon, prostornou chodbou, koupelnou se sprchou (umístěnou uvnitř) a kuchyní s ložnicí (umístěnou uvnitř) o rozloze cca 33,69 m². Z dostupného obvodového koridoru se dostanete ze schodiště do vstupu bytu. K bytovému balíčku patří parkovací stání pro auto a sklepní kóje jako úložný prostor. Aktuální nájemce je velmi spolehlivý a platí nájemné včas každý měsíc. Díky blízkosti k univerzitě a nemocnici Kassel je riziko výpadku nájmu velmi nízké. K nabídce se připojuje také dobrá a spolehlivá správa domu. Aktuálně placené nájemné za měsíc: 310,00 EUR bez služby (kalt) 100,00 EUR záloha na provozní náklady Poplatky spojené s domem: Přiráčtovatelné měsíčně = 121,00 EUR Nepřiráčtovatelné měsíčně = 85,00 EUR Celkové aktuální poplatky za dům činí 206,00 EUR měsíčně. Byt se nachází v kasselském městské části Nord-Holland, živé a centrálně umístěné čtvrti na sever od centra města. Okolí je charakterizováno kombinací udržovaných historických budov, moderních obytných domů a kvalitní městské infrastruktury. Infrastruktura a občanská vybavenost: • Mnoho supermarketů, pekáren a malých obchodů je dosažitelných za pár minut chůze. • Kavárny, restaurace a obchody s mezinárodními potravinami definují multikulturní prostředí. • Lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Dopravní dostupnost: • Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. o Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut. o Kasselské centrum je snadno dosažitelné. • Přes nedalekou Holländische Straße existuje přímé spojení směrem do centra města a k univerzitě. • Automobilově se rychle dostanete na dálnice A7 a A49. Volnočasové vyžití a okolí: • Čtvrť nabízí několik zelených ploch a dětských hřišť v blízkosti. • Nordstadtpark a oblasti podél řeky Fulda jsou dobře dostupné a poskytují možnosti k odpočinku. • Kulturní zařízení jako kulturní centrum Schlachthof se také nachází nedaleko. Vzdělání a univerzita: • Školy a školky se nachází v bezprostředním okolí. • Univerzita Kassel je rychle dostupná na kole nebo tramvají, což činí lokalitu atraktivní i pro studenty. Vybavení: - Koupelna se sprchou - Kabelová přípojka pro TV - Vzájemná domovní interkomová zařízení - Plynové centrální topení Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme žádnou záruku za úplnost, správnost ani aktuálnost těchto informací.