Prodej nájemního domu, činžáku 520 m²

Prodej domu určeného pro osobní využití nebo pro podnikání v Kladně - Švermov Na exkluzivním místě v Kladně - Švermov, Vám nabízíme možnost koupit dům s přilehlými pozemky, který lze využít jak pro osobní potřeby, tak za účelem podnikání. Samostaně stojící dům se dvěma nadzemními podlažími, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí mezi roky 2021-2023, se nachází na konci ulice Husova, Kladno - Švermov, kde dál už pokračují pouze lesy a PP Krnčí a Voleška. Dům má dvě samostatné bytové jednotky o výměře cca 129 m² a 115 m² a zatím nevyužitý prostor je na půdě, kde by se dala vybudovat obytná část s dalšími cca 93 m² a poté v přízemí prostor o velikosti cca 127 m², který lze buď přebudovat na samostatnou bytovou jednotku nebo třeba jako prostorné kanceláře s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou. K domu je přistavena velká garáž, která lze využít i jako dílna se sklady. K domu je pozemek o velikosti 617 m², na kterém je umístěn zděný, zapuštěný bazén s přípravou na filtraci a protiproud. Na tento nadstandardní dům navazuje druhý pozemek, který lze buď využívat současně s tímto domem nebo na něm postavit druhý dům nebo budovy, které by doplnily současné využití. Pozemek o velikosti přes 700 m² je v současné době využíván jen jako manipulační plocha a vjezd do další garáže, která nyní slouží jako sklad. Vstup má tento pozemek samostatný přes dálkově ovládané pojezdové vrata. V současné době jsou prostory, vyjma bytu v přízemí, pronajaty, čisté nájemné je ve výši 78.000,- Kč. Tato nemovitost je prodávána jako převod družstevních práv a povinností s nesplacenou anuitou nebo možno převedení do osobního vlastnictví. V případě zájmu nás kontaktujte, zašleme Vám rozpis nájmů a půdorysy jednotlivých objektů.