Modernisiertes Haus mit viel Platz für die Familie in traumhafter Lage

Chcete se po probuzení podívat na Wildbarren, jeden z domácích vrcholů Oberaudorfu? Nebo raději na zalesněné kopce zábavního parku Hocheck? Máte na výběr, protože v našem domě jsou k dispozici 6 obytných pokojů a ložnic. Dětem se obzvlášť zalíbí soukromá zahrada. Aby se však každý cítil opravdu pohodlně, je přízemí bezbariérové. Modernizovaný řadový dům na rohu kromě šesti obytných pokojů a ložnic nabízí v suterénu i prostornou místnost pro koníčky nebo fitness. Pracovat z domova, bydlet a sportovat – to vše pod jednou střechou. V roce 2023 byl dům kompletně zrenovován. V přízemí byla zařízena prostorná, moderně navržená a bezbariérová koupelna s podlahovým vytápěním a byla instalována nová vestavěná kuchyně. I v patře je navržena velmi moderní další koupelna, rovněž s podlahovým vytápěním. Byla vyměněna veškerá vodovodní potrubí i rozvodná skříň. Dům se rozkládá na přibližně 150 m² obytné plochy ve čtyřech podlažích (od suterénu až po podkroví), která nabízejí dostatek prostoru pro bydlení, sport a volnočasové aktivity. Celkově jsou k dispozici 3 kuchyně nebo kuchyňské přípojky a 3 koupelny. Okna jsou dvojitě zasklená a střecha je tepelně izolovaná. Díky tomu by mohl dům bez problémů obývat i několik generací současně. Nemovitost, která se nachází v rodinně přátelském sousedství, leží v nádherné lokalitě s částečným výhledem na pohoří Kaisergebirge, a to v klidné čistě obytné čtvrti v Oberaudorfu. Dům disponuje vlastní zahradou s jihově orientovanou terasou, která zve k odpočinku či pořádání grilování. Centrum obce je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut, stejně jako nádraží Oberaudorf, které patří do dopravního systému Mnichova (MVV München). Tak jste přibližně 20 minut od Rosenheimu a asi 60 minut od hlavního města země. Obchody s běžným zbožím, lékárny, restaurace, banky i lékaři se nacházejí přímo v obci. Oberaudorf je oblíbená rekreační oblast. V zimě je lyžařské středisko Hocheck dosažitelné pěšky, cesta autem do druhého lyžařského střediska Sudelfeld trvá asi 20 minut. Oberaudorf nabízí nesmírnou hodnotu volnočasových aktivit. Pro horské túry stačí vykročit z domu. V létě nabízí volnočasový kopec Hocheck se svou letní sáňkou, lanovkou, Flying Fox a mnoha dalšími atrakcemi zábavu pro velké i malé. Pět minut od Oberaudorfu nacházíte vodní lyžařský areál Hödenau, který poskytuje osvěžení. Itálii z Oberaudorfu dosáhnete za méně než 2 hodiny. Dům je ihned k nastěhování. V současné době slouží jako rekreační dům, ale je vhodný stejně jako hlavní bydlení nebo jako druhé bydlení. Nový a moderní nábytek je zahrnut v ceně. Přímo vedle domu se nachází parkovací místo. Volitelně je také na prodej samostatná garáž, která není zahrnuta v prodejní ceně; její prodej je možný pouze na přání kupujícího. Neplatíte žádnou makléřskou provizi. Přesvědčte se sami při prohlídce tohoto výjimečného obytného domu!