Kernsanierte Doppelhaushälfte in Heroldsberg – Einziehen statt renovieren

Kompletně zrekonstruovaný polodům v Heroldsbergu – nastěhujte se a mějte se skvěle Vítejte v domově, který spojuje nejvyšší úroveň bydlení, moderní technologie a nadčasovou eleganci. Tento výjimečný polodům byl v letech 2022 až 2023 kompletně zrekonstruován s láskou k detailům a použitím vysoce kvalitních materiálů. Při rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, energetickou efektivitu a dlouhověkost. Výsledkem je téměř nový domov, který nezanechává žádná přání neuspokojená. Na přibližně 240 m², rozložených na čtyřech vytápěných úrovních, nabízí dům prostorné místnosti vhodné pro rodiny, domácí kancelář, hosty nebo individuální koníčky. Pozemek o rozloze 488 m² s terasou a zahradou poskytuje navíc volný prostor k odpočinku. Moderní vybavení přesvědčuje ve všech ohledech: • Wolf tepelné čerpadlo • Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem energie • Podlahové vytápění • Trojskla • Vysoce kvalitně izolovaný obal budovy • Exkluzivní vestavěná kuchyň • Dvojgaráž a další parkovací místa Otevřený a světlý koncept místností vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Kvalitní materiály a precizní zpracování dodávají celému domu exkluzivní charakter. Klidná a rodinně přátelská lokalita v Heroldsbergu spojuje bydlení blízko přírody s vynikající infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Centrum Norimberku je dostupné během krátké doby. Tento dům je ideální pro všechny, kteří si cení kvality, energetické efektivity a domova připraveného k okamžitému nastěhování. Bez nutnosti renovací se můžete ihned nastěhovat a začít si užívat život. Rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku. Přesvědčte se sami o této výjimečné nemovitosti. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Heroldsbergu, oblíbené tržní obce na severu velké oblasti Norimberku. Kombinace klidného bydlení blízko přírody a vynikající dostupnosti k metropolitní oblasti činí toto místo zvláště atraktivním. Mateřské školy, školy, lékaři, lékárny, obchody i četné volnočasové a sportovní zařízení jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné. Okolí nabízí vysokou kvalitu života a je ideální pro rodiny i pracující. Díky vynikající dopravní dostupnosti se během několika minut dostanete do Norimberku, Erlangenu a na letiště Norimberk. Autostrády A3 a A9 jsou také rychle dosažitelné a zajišťují optimální spojení do všech směrů. Milovníci přírody ocení četné pěší, turistické i cyklistické stezky a rozlehlé lesy obklopující Heroldsberg. Zároveň si užijete výhody rozvinuté infrastruktury s krátkými cestami a příjemným sousedstvím. Heroldsberg spojuje exkluzivní bydlení uprostřed zeleně s blízkostí města – místo, které nabízí klid, pohodlí a kvalitu života na nejvyšší úrovni. Při rozsáhlé kompletní rekonstrukci v letech 2022–2023 byl kladen zvláštní důraz na použití vysoce kvalitních materiálů, moderní domácí techniky a energeticky efektivního stavebního provedení. Všechny práce byly realizovány s vysokými nároky na kvalitu a vytvářejí pocit téměř nového bydlení. Přehled vybavení: • Kompletní rekonstrukce 2022–2023 • Přibližně 227 m² obytné plochy na čtyřech vytápěných úrovních • Wolf tepelné čerpadlo • Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem energie • Podlahové vytápění v celém obytném prostoru • Parketové podlahy a dlaždice • Designové koupelny • Sprchová WC v hostinské i hlavní koupelně • Trojskleněná plastová okna • Plně izolovaná střecha • Vysoce kvalitní fasádní izolace • Exkluzivní vestavěná kuchyň • Prostorná terasa a balkon • Dvojgaráž a další parkovací místa • Vysoce kvalitní podlahové krytiny a moderní koupelny • Hostinská toaleta • Sklep a využitý podkrovní prostor • Plně automatizovaná zahrada, zavlažovací systém a robot ovládaný přes aplikaci • Okamžitě k nastěhování – není třeba žádná renovace Nemovitost přesvědčuje svým vysoce kvalitním vybavením, promyšleným uspořádáním místností a moderní energetickou technikou. Je ideální pro rodiny nebo náročné kupce, kteří hledají domov připravený k okamžitému nastěhování s exkluzivním komfortem bydlení a dlouhodobým udržením hodnoty.