Einziehen statt renovieren – kernsanierte Wohnung mit Weitblick

Tento zmodernizovaný a pečlivě udržovaný vlastnický byt se nachází v 10. patře udržovaného vícebydlení v Langenhagen a nabízí přibližně 54 m² obytné plochy s komfortní atmosférou a impozantním výhledem. Byt byl kompletně zrekonstruován a zaujme svým prvotřídním vybavením. Bylo obnoveno mimo jiné koupelna, vestavěná kuchyň, okna, radiátory, vstupní dveře bytu a elektroinstalace s novým jističovým rozvaděčem. Také rozvody v kuchyni a koupelně byly obnoveny. Omítané zdi a moderní vinylová podlaha zajišťují současný pocit bydlení. Zrekonstruovaný balkon zve k odpočinku a nabízí krásný výhled přes Langenhagen. Byt je předáván bez nájemníků, a proto je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Langenhagen, v bezprostřední blízkosti City Center Langenhagen (CCL). Obchody, lékaři, restaurace, školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Díky vynikající dopravní dostupnosti do centra Hannoveru, k letišti a k dálnicím A2 a A7 je lokalita atraktivní jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro vlastní bydlení. Zvláštním lákadlem je umístění v 10. patře s volným výhledem do okolí. Základně zrekonstruovaný byt * 54 m² obytné plochy * 10. patro s výtahem * Nový výtah (2025) * Zrekonstruovaný balkon * Moderní vestavěná kuchyň v ceně * Nová koupelna s kvalitním obkladem * Kuchyň s kvalitním obkladem * Nové rozvody v koupelně a kuchyni * Nový jističový rozvaděč * Omítané zdi * Vinylová podlaha ve všech obytných místnostech * Skladová místnost * Vyměněná okna * Vyměněné radiátory * Nové vstupní dveře do bytu * K dispozici sklepní místnost * Schodiště v přízemí zrekonstruováno * Nepronajaté / ihned k nastěhování Byt je prodáván bez provize soukromou osobou a momentálně není pronajat. Díky tomu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Veškeré modernizační práce byly provedeny v posledních letech. Výtah byl obnoven v roce 2025, schodiště v přízemí modernizováno a balkon zrekonstruován. Byt se nachází v udržovaném vícebytovém domě s celkem 60 bytovými jednotkami. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.