Modernes, frisch saniertes und möbliertes Apartment zum Wohlfühlen

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachter Funktionalität. Sie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die hervorragende Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Tento byt kombinuje moderní bydlení na malém prostoru s promyšlenou funkčností. Okouzlí vás svým udržovaným stavem, vynikajícím vybavením a propracovaným rozložením místností. Ebenso gibt es die Möglichkeit, sein Fahrrad im Fahrradkeller abzustellen und sicher zu verwahren. Der Außenstellplatz ist optional. Také máte možnost zaparkovat kolo ve sklepě pro kola, kde bude bezpečně uskladněno. Vnější parkovací místo je volitelné. In das Bad kommen noch Abdeckungen sowie eine Duschkabine. In den Nebenkosten sind die Heizkosten sowie auch die Nutzung des Internets enthalten. Do koupelny patří ještě kryty a sprchový kout. V poplatcích za bydlení jsou zahrnuty náklady na topení i využití internetu. Wohnung enthält: Byt obsahuje: - Hochwertiger Vinylboden Eiche Natur Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve stylu přírodní dub - Elektrik Schalter System Busch & Jäger Future Linear Elektrický spínačový systém Busch & Jäger Future Linear Küche: Kuchyň: - Hochwertige Neue Küche von Nolte in weiß Vysoce kvalitní nová kuchyň od Nolte, bílá - Kühlschrank mit Gefrierfachkombi Lednice s kombinovaným mrazákem - 45ger Geschirrspüler Myčka na nádobí (45 cm) - 2fach Induktions Kochfeld Dvojitá indukční varná deska - Spülbecken von Schock Dřez od firmy Schock - Wasserhahn Edelstahl gebürstet inkl. Wasserhahn mit Auszug Kran z nerezové oceli s kartáčovaným povrchem včetně kohoutku s výsuvnou funkcí - 2 Besteckkästen 2 sady příborových přihrádek - Mülleimer Koš na odpadky Bad: Koupelna: - Bad voll gefliest Boden 60x60, Wände 30x60, Fliesen Made in Germany Koupelna zcela obložená dlaždicemi – podlaha 60×60 cm, stěny 30×60 cm, dlaždice vyrobené v Německu - Spülrandloses WC mit Unterputz Spülkasten Toaleta bez okraje mísy s vestavěným splachovacím mechanismem - Dusche mit Duschkabine Sprcha se sprchovým koutem - Bad besitzt kein Fenster, eine Lüftung ist vorhanden und schaltet sich automatisch mit dem Einschalten des Lichtes ein. Koupelna nemá okno, ale je zde ventilace, která se automaticky zapne při rozsvícení světla. - Waschbecken mit Armatur, mit Sensor Erkennung zum Wassersparen, sowie LED Temperatur Anzeige. Umyvadlo s armaturou vybavenou senzorem pro úsporu vody a LED indikací teploty. - Zusätzlich ein Digitales Thermometer inkl. Hydrometer Navíc digitální teploměr včetně hydrometru - Im Flur ist ein großer Einbauschrank mit diversen Verstauungsmöglichkeiten, wie auf den Fotos zu erkennen. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň s různými úložnými možnostmi, jak je vidět na fotografiích. Möblierung Zařízení nábytku: - MALM Bett 140x200 Postel MALM 140x200 - Unter das Bett passen von Ikea 4 große Plastikkisten für zusätzlichen Stauraum Pod postel se vejdou 4 velké plastové bedny od IKEA pro dodatečný úložný prostor - Schreibtisch 120x60 Psací stůl 120x60 - Schreibtischstuhl (schwarz) Psací židle (černá) - PAX Kleiderschrank 150x66x201 Skříň PAX 150x66x201 - Kleiner Tisch mit 2 Stühlen zum Lernen & Essen Malý stůl se 2 židlemi pro studium a stolování - Diverses Zubehör auf Anfrage möglich Různé další příslušenství je možné dodat na vyžádání Zusätzliches: Další: - In der Miete ist die Nutzung der Küche sowie der Geräte enthalten V ceně nájmu je zahrnuto využívání kuchyně a přístrojů Außerdem gut zu wissen: Také je dobré vědět: • Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage. O obytném komplexu se stará správce, úklidová služba a zahradník. • Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Byt je k dispozici k okamžitému předání. Die Immobilie befindet sich in Braunschweig Schwarzer Berg. Nemovitost se nachází v Braunschweigu, ve čtvrti Schwarzer Berg. Der Stadtteil Schwarzer Berg liegt im Norden von Braunschweig und wird von mehreren anderen Vierteln umgeben, die seine Lage und Umgebung charakterisieren. Čtvrť Schwarzer Berg se nachází na severu Braunschweigu a je obklopena několika dalšími čtvrtěmi, které charakterizují její polohu a okolí. Im Norden grenzt er an Wenden, das durch eine ländliche Struktur und weite Grünflächen geprägt ist. Na severu sousedí s Wenden, které je charakteristické venkovským uspořádáním a rozlehlými zelenými plochami. Östlich schließt sich Gliesmarode an, ein Viertel, das für seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zur Technischen Universität Braunschweig bekannt ist. Na východě se připojuje Gliesmarode, čtvrť známá pro své klidné obytné oblasti a blízkost Technické univerzity Braunschweig. Südlich befinden sich weitere Stadtgebiete mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Na jihu se nacházejí další městské oblasti s kombinací obytných a komerčních ploch. Die westliche Grenze wird durch mehrere Wohnviertel und kleinere Gewerbegebiete definiert. Západní hranici vymezují několik obytných čtvrtí a menších obchodních oblastí. Dieser Stadtteil ist ein Wohngebiet, das durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünanlagen gekennzeichnet ist. Tato čtvrť je obytná oblast charakterizovaná množstvím rodinných domů, panelových domů a zelených ploch. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die ihn besonders für Familien attraktiv machen. Nachází se zde několik škol, mateřských škol a sportovních zařízení, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny. Die Wohnqualität wird durch die ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen weiter erhöht. Kvalitu bydlení ještě zvyšuje klidná lokalita a blízkost k zeleným plochám. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut entwickelt. Dopravní dostupnost je dobře rozvinutá. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Braunschweig und anderen wichtigen Vierteln. Několik autobusových linek spojuje čtvrť se centrem Braunschweigu a dalšími důležitými oblastmi. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und andere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Navíc je zde řada obchodů, ordinací lékařů a dalších služeb, které pokrývají každodenní potřeby obyvatel. Schwarzer Berg bietet eine attraktive Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt, umgeben von ländlichen und städtischen Gebieten. Schwarzer Berg nabízí atraktivní obytnou lokalitu v severní části města, obklopenou venkovskými i městskými oblastmi. Die Mischung aus ruhigen Wohngebieten, guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten machen ihn zu einem beliebten Wohnort. Kombinace klidných obytných oblastí, dobré dostupnosti do centra města a blízkosti zelených ploch a rekreačních možností z něj činí oblíbené místo k bydlení. Die infrastrukturelle Ausstattung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. Infrastrukturní vybavení a široká škála volnočasových možností také významně přispívají k životní kvalitě v této čtvrti.