Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen

Modernizovaný 3-pokojový byt v přízemí se zahradou, terasou a dvěma parkovacími místy v centru Rösrath. Prostorná terasa hraničí přímo s malým potokem obklopeným starými stromy, což vytváří neobvykle klidnou atmosféru. Tento atraktivní vlastnický 3-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu z roku 2000, v klidné, přesto centrální lokalitě Rösrath. Přístup k Bundesbahn je vzdálen přibližně 500 metrů. V roce 2026 byl byt důkladně zmodernizován a dnes nabízí moderní komfort bydlení s energeticky úspornou technikou a obzvláště pěkným venkovním prostorem. K bytu náleží také uzamykatelný sklep a společná místnost s pračkou a sušičkou pro 6 bytů. Dům je připojen na optickou síť Telekomu. Byt byl rozsáhle modernizován. Nová okna - moderní trojitá tepelně izolační zasklení - bezpečnostní vrstvené sklo (VSG) - vynikající ochrana proti teplu a hluku Elektrické hliníkové rolety - motorové pohon - pohodlné ovládání - dodatečná ochrana proti vloupání Nové radiátory - větší topné plochy - optimální pro energeticky úsporné topné systémy - příjemné klima v místnosti Elektroinstalace - veškeré spínače a zásuvky byly obnoveny - moderní vzhled Vstupové dveře do bytu - nové, vysoce kvalitní vstupní dveře - lepší ochrana proti hluku a teplu - zvýšená úroveň bezpečnosti Při podávání žádosti je nutné doložit následující dokumenty: + doklady o příjmu + výpis SCHUFA + potvrzení o bezdlužnosti z nájmu (je-li k dispozici)