3 Einzelbüros (30m²,30m²,40m²) in Bürocenter, Toplage - direkt vom Eigentümer

V nejlepší poloze Wiesbadenu Nordenstadt (naproti ALDI a REWE) vám v rámci kancelářského centra o rozloze 600 m² nabízíme 3 vedle sebe umístěné kancelářské prostory (kanceláře 5, 6 a 7) v různých velikostech (30, 30, 40 m²). Kromě kancelářských prostor nabízených v tomto inzerátu o celkové výměře 100 m² je celé kancelářské centrum (aktuálně 6 nájemců) obsazeno. Zde budete vnímáni a viděni! Kancelářské prostory byly v roce 2019 důkladně přestavěny, zrenovovány a kompletně modernizovány. Jedná se o jednopodlažní budovu s přízemním, bezbariérovým hlavním vchodem. Pronajatá plocha je součástí většího kancelářského komplexu. Velmi pečovaná nemovitost je reprezentativní a má – v bezprostředním okolí – kvalitní klientelu nájemců. Moderní, reprezentativní kancelářské prostory v exkluzivní poloze! Kancelářský komplex se nachází v dobře dostupné a zavedené obchodní zóně Wiesbadenu Nordenstadt, v nejlepší lokalitě, bezprostředně u příjezdu na dálnici A66. Hlavní nádraží Wiesbadenu a centrum města dosáhnete autem během několika minut. Na letiště ve Frankfurtu je to doslova 15 minut. Také napojení na veřejnou dopravu je velmi dobré – autobusové zastávky jsou dosažitelné pěšky. Infrastruktura je prostě bezchybná. Obchody jako LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS a další se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Různé restaurace a stánky s občerstvením jsou dostupné během několika minut chůze. Nabízená kancelářská plocha disponuje moderním, pracovně přizpůsobeným LED osvětlením, antracitovým kobercem a stěny vyzdobenými bílou drsnou tapetou. Všechny kanceláře jsou jednotně vybavené vnitřními lamelovými žaluziemi ve světle šedé barvě. Nájemcům jsou k dispozici moderní, plně vybavená kuchyňka, zmodernizované a bezbariérové sanitární prostory a dvě zasedací místnosti pro společné využití. Společné prostory jsou proporcionálně přičítány k pronajaté kancelářské ploše. Budova je vytápěna plynem a disponuje novým kondenzačním kotlem značky Viessmann. Nebýt položena paušální příplatek za služby ve výši 3,00 €/m², který zahrnuje všechny vznikající poplatky – pouze náklady na internet a telefon hradí každý nájemce sám. Provize není účtována, přímý pronájem od majitele! Podrobnější informace vám poskytne: Frank Riedel 0172-6995119 Rádi si domluvíte prohlídku. Stačí zavolat.