Pronájem obchodních prostor 57 m²

Pronájem nebytového prostoru 57 m Freyova, Praha 9 Vysočany. ## **Pronájem nebytového prostoru 57 m Freyova, Praha 9 Vysočany** ### **Atraktivní lokalita u křižovatky Harfa Výborná viditelnost Možnost odkupu vybavení** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 57 m, situovaný přímo na frekventované ulici Freyova, Praha 9 Vysočany. Prostor se nachází v přízemí bytového domu s výbornou **pěší i dopravní dostupností**. Díky své **strategické poloze** v blízkosti obchodního centra Harfa a frekventované křižovatky se jedná o **výborné místo pro podnikání** ideální pro služby, výdejní místo, studio, showroom či specializovanou prodejnu. ### **Dispozice a využití prostoru:** * Celková plocha: **57 m** * Podlaha: **dlažba** * Topení: **ústřední** * Sociální zázemí (toaleta, umyvadlo) * Velká výloha do ulice, přímý vstup z chodníku * **Vysoká průchodnost** ideální místo pro přímý kontakt se zákazníky ### **Historie a možnosti využití:** Tento prostor má **dlouholetou historii v oblasti služeb**: * Kadeřnictví a kosmetický salón * Kosmetika, masáže, nehtové studio, solárium * Výdejní místo pro WEDO, DPD, PPL, Zásilkovna * **Aktuálně: Tetovací studio**, možnost převzetí provozu ### **Lokalita a občanská vybavenost:** Vysočany jsou **rychle se rozvíjející čtvrtí** s výbornou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti najdete: * **Obchodní centrum Galerie Harfa** * **O2 arena** (vysoká návštěvnost a pohyb lidí) * **Restaurace, kavárny, pekařství, fitness centra** * **Úřady, banky, lékárny, školy a školky** * **Pošta, AlzaBox, trafiky a další služby** **Doprava:** * Tramvajová zastávka Nádraží Libeň nebo Divadlo Gong 2 minuty chůze * **Metro B Českomoravská** (5 minut pěšky) * **Rychlý přístup na Pražský okruh, dálnici D8 a D11** ### **Cena:** * **Měsíční nájemné:** 40.000 Kč * **Zúčtovatelné zálohy na služby:** 3 000 Kč +1000 za každého dalšího pracovníka . * **Vratná kauce:** 2 měsíční nájmy * **Provize RK:** ve výši jednoho nájmu se zalohy. * **Odkupu vybavení:** 80.000 Kč je povine. ### **Kontakt:** **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY s. r. o. **Makléřka:** Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: **@LidiyaSyvynets** **Prostor je k dispozici 1.10.2026** Doporučujeme osobní prohlídku místo si vás získá svou dostupností i variabilitou využití. **Vhodné pro začínající i zavedené podnikatele. ** **Těšíme se na vaši zprávu. **