Erstbezug - sanierte 2-Raumwohnung

K pronájmům je nabízena nádherná vlastnická bytová jednotka o velikosti 64 m² s velkým balkonem. Tento příjemný byt ve 2. nadzemním podlaží nabízí veškeré vybavení, po kterém můžete toužit, v nově zrekonstruovaném a moderním bytě. Součástí bytu je samozřejmě nová vestavěná kuchyně. Navíc je obytný prostor zdoben vysoce kvalitní klik-vinylovou podlahou v stylu venkovské dubové desky. Celý dům je ve velmi udržovaném stavu a má energetickou třídu C/D. Díky tomu zaručuje bytový komplex i nadále bezstarostné bydlení. Hlavním lákadlem tohoto bytu je bezbariérový design, který zejména odpovídá potřebám starších osob. S téměř na úrovni podlahy umístěnou sprchou zažijete nejvyšší komfort a bezpečí. Nemusíte se obtížně přelézat přes schody ani mít potíže se vstupem do koupelny – vše je navrženo pro snadný přístup a pohodlí. Moderní kuchyně tohoto bytu je snem každého amatérského kuchaře. S kuchyňskými spotřebiči od známých značek, stylovými skříněmi a dostatečnou pracovní plochou budete moci plně rozvinout své kulinářské dovednosti. Dům byl postaven okolo roku 1969 a disponuje dvěma výtahy. Lokalita bytu je neodolatelná. Nachází se v klidné oblasti v bezprostřední blízkosti přírody, obchodního centra a zastávky MHD přímo před domem. Výhled na město z prostorného balkónu zpříjemní váš každodenní život a přinese nezapomenutelné zážitky. Zároveň jste v dosahu všech výhod městského života, takže všechny občanské vybavenosti máte pohodlně k dispozici. Blízkost k ulici Ernst-Reuter, silnici B173 a dálnici A9 je dalším plusem, pokud jde o dostupnost. Celkově tento 64 m² velký vlastnický byt nabízí dokonalou kombinaci komfortu a městské dostupnosti. Je ideální pro mladé páry, jednotlivce i starší osoby, které chtějí žít bez stresu a v příjemném prostředí. Tento byt vás nadchne! Vícebytový dům se nachází v blízkosti centra Hofu v Horním Franku. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, lékárnu, ordinace lékařů, halu Freiheit, divadlo a centrum Hofu s dalšími obchody, kavárnami a restauracemi. V sousedství se nachází také sportovní a zdravotní centrum, evangelická školka a různé možnosti pro volnočasové aktivity, stejně jako chráněná přírodní oblast na Teufelsbergu. Centrum Hofu je autem dosažitelné za méně než 5 minut. Pro dojíždějící je velmi výhodná blízkost silnice B173 a dálnice A9. Také bezprostřední blízkost k ulici Ernst-Reuther zajišťuje vynikající spojení pro průjezd Hofem a cestu do Rehau či Naila. První nastěhování po rekonstrukci! Prohlídky si můžete domluvit od 20. 8. 2026. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců. Požadované doklady: - Nájemcovo prohlášení - Výpis SCHUFA - Poslední tři výplatní pásky