Pronájem rodinného domu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 3+1 s obytnou plochou 70 m² a menší zahradou o výměře 200 m². Dům se nachází v klidné obci Dolní Sedliště, pouhých 6 km od Plané u Mariánských Lázní.Bydlení je vhodné pro nenáročné jednotlivce, pár nebo rodinu s dětmi, kteří hledají klidné a stabilní zázemí. Nutností je vlastní automobil, protože nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 km.Dispozice domuV podkroví se nacházejí dva pokoje:* menší pokoj o velikosti cca 10 m²,* větší pokoj o velikosti cca 15 m².Pokoje mají částečně šikmé stropy a jsou přístupné po schodišti.V přízemí je otevřený obytný prostor s kuchyní, prostorným obývacím pokojem a jídelním koutem. Dále je zde menší koupelna s vanou. Při vchodu do domu vejdete do malé chodbičky, po levé straně je šatna, ve které je velká šatní skříň, a po pravé straně jsou dveře do chodby, ze které se vchází na wc a následně do otevřeného prostoru kuchyně s obývákem. Dům je možné pronajmout kompletně vybavený, částečně vybavený nebo zcela bez vybavení – vše je na vzájemné domluvě. Nábytek, který může v domě zůstat, je vidět na fotografiích.Technický stav* plovoucí podlahy v pokojích,* dlažba v koupelně, na WC a v chodbě,* dřevěná zdvojená okna,* vytápění krbovými kamny,* ohřev teplé vody elektrickým bojlerem umístěným ve sklepě,* odpad sveden do žumpy,* dům je zateplený (bez finální fasády),* před domem je zámková dlažba,* přední část pozemku není oplocena,* součástí domu jsou také dva sklepy.Finanční podmínkyČisté nájemné: 14 000 Kč / měsícPředpokládané měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu:* voda: cca 300 Kč,* elektřina: cca 2 600 Kč,* internet: 550 Kč,* televize: 550 Kč.Celkem přibližně 4 000 Kč měsíčně.Celkové měsíční náklady včetně běžných služeb činí přibližně 18 000 Kč.Reální spotřeba bude vidět na vyúčtování, které předložím novému majiteli a následně se buď zvedne výše měsíčních záloh nebo vrátím přeplatek. Další nepravidelné výdaje:* vytápění tuhými palivy (cca září–duben): přibližně 1 000 Kč měsíčně,* vývoz žumpy 2× ročně,* čištění komínu 2× ročně,* poplatek za popelnici (hradí se jednou ročně v lednu dle počtu osob).Vratná kauce: 20 000 Kč (hradí se při podpisu nájemní smlouvy).Prohlídky a kontaktV případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím WhatsAppu 776550991 nebo na e-mailu. Z důvodu pracovního vytížení prosím nevolejte.Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.Hledám nájemníka, který bude mít k domu vztah.Přeji si dům pronajmout slušným a spolehlivým lidem, kteří hledají dlouhodobé bydlení a budou o dům pečovat s respektem a jako o vlastní. Velmi ocením někoho, kdo je manuálně zručný, má vztah ke kutilství nebo zahradě a nebude se bát postarat se o běžnou údržbu domu. Dûm bude volný k 1.9.Děkuji, že si předem pečlivě přečtete celý inzerát. Snažila jsem se v něm popsat i nafotit vše důležité, aby prohlídky absolvovali pouze zájemci, kteří mají o pronájem skutečný zájem a nabízené podmínky jim vyhovují.