Reihenhaus mit Garten in Wakenitznähe – Provisionsfrei

Hledáte domov s krásnou zahradou a spoustou potenciálu pro vlastní nápady na bydlení? Pak by tento řadový dům střední řady mohl být právě to, co hledáte. Tento řadový dům o velikosti přibližně 92 m² se nachází na pozemku o rozloze 219 m² ve vlastní správě, v klidné a rodinné lokalitě v oblíbené čtvrti St. Gertrud / Eichholz. S celkem 4 místnostmi, slunnou zahradou a praktickým sklepem nabízí nemovitost ideální podmínky pro rodiny, páry nebo všechny, kteří si chtějí splnit sen o vlastním bydlení. V přízemí na vás čeká chodba, hostinské WC, funkční vestavěná kuchyně a světlý obývací pokoj s přímým přístupem na krytou terasu. Odtud se dostanete do upravené jihozápadní zahrady, která vám poskytuje slunce až do pozdních odpoledních hodin – ideální místo k relaxaci, grilování nebo hraní si s dětmi. V patře se nachází tři univerzálně využitelné místnosti, které se skvěle hodí jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna. Koupelna je vybavena vanou. Z kuchyně vede schodiště do přibližně 20 m² velkého sklepa, který lze využít mnoha způsoby – například jako sklad, místnost pro koníčky nebo úložný prostor. V něm se dále nachází připojení pro pračku. Další výhodou je samostatný vstup do sklepa přes vnější schodiště, které se nachází přímo vedle vstupních dveří, což usnadňuje přístup i zvenčí. Pro dodatečný úložný prostor slouží také půda, která nabízí další možnosti uskladnění. Dům byl v průběhu let pečlivě udržován a nachází se v solidním stavu. Nabízí velmi dobré možnosti pro přizpůsobení moderním představám. Plynové topení bylo obnoveno v roce 2005. Nemovitost je dále vybavena izolačními dvojskly a venkovními žaluziemi. Střecha, okna a topný systém jsou v dobrém stavu. Tato nemovitost je určena pro všechny, kteří dokáží rozpoznat potenciál pečlivě udržovaného domu a chtějí uskutečnit svůj individuální sen o bydlení na obzvlášť atraktivním místě. Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici v oblíbené čtvrti Lübeck-St. Gertrud / Eichholz. Okolí je charakterizováno upravenými obytnými domy a množstvím zeleně. Zvlášť stojí za zmínku bezprostřední blízkost k řece Wakenitz, kterou lze dojít pěšky (asi za 4 minuty). Procházky, cyklistické výlety či běhání jsou prakticky přímo za dveřmi. Zároveň máte k dispozici velmi dobrou infrastrukturu. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, jesle, ordinace lékařů i autobusové spoje. Historické centrum Lübecku je dosažitelné za několik minut. ++ Řadový dům střední řady ++ přibližně 92 m² obytné plochy ++ 4 místnosti ++ 219 m² vlastní parcela ++ Slunná jihozápadní zahrada s krytou terasou ++ Vestavěná kuchyně ++ Hostinské WC ++ Sklep ++ Půda jako dodatečný úložný prostor ++ Venkovní žaluzie ++ Klidná lokalita v Lübeck-St. Gertrud / Eichholz ++ Blízkost k řece Wakenitz ++ Prodej soukromý – bez makléřských provizí Zaujali jsme vás? Pak se těšíme na vaši zprávu a rádi sjednáme termín prohlídky. Přesvědčte se sami o možnostech, které tento dům nabízí.