Arrondiertes Landgut mit vielseitigen Nutzungsperspektiven

K prodeji se nabízí výjimečný, rozsáhlý statk v idylické, osamělé lokalitě nedaleko Bodamského jezera. Nemovitost zahrnuje přibližně 82 ha kompletně oplocených ploch a tvoří uzavřenou jednotku ze zelených ploch, orné půdy, lesa, budov a vlastního lovu. Nemovitost je vhodná pro investory, nadace, jezdecké podniky, turistické využití nebo soukromé vlastníky s dlouhodobou perspektivou. • Bodamské jezero: cca 17,5 km • Nádraží a obchody: cca 5 km • Letiště Friedrichshafen: cca 20 km • Celkem: cca 82 ha   cca 40 ha zelených ploch (s organickou certifikací)   cca 6 ha orné půdy (s organickou certifikací, pronajaté)   cca 32 ha lesa • Uzavřená oplocená struktura kolem statku • Vlastní lov Soubor budov • Panský dům   cca 427 m² obytné plochy   částečně chráněn jako památka   částečně historické vybavení, mimo jiné „staré dřevěné schody, dřevěné podlahy s inkrustacemi, historická keramická kamna“   Přídatné budovy: destilérka, garáž, dřevěný sklad, části staré kovářské dílny • Obytný dům / Rekreační byty   3 rekreační byty + 3 apartmány   v roce 2025 modernizované kuchyně   jezdecká místnost a velká kuchyně   Barn s možností dalšího rozvoje • Altenteil   stavba z roku 2004   cca 221 m² obytné plochy   samostatný byt (bytová jednotka) • Melkerhäuschen (mlékárna)   nejstarší budova statku (odhadováno: 500–600 let)   cca 174 m² obytné plochy   2–3 obytné jednotky • Jezdecký sport a chov koní   Jezdecká hala 20 × 40 m   Venkovní jezdecký areál, roundpen, zkušební tratě   Otevřený stájový systém (Schauer Aktivstall) pro až 40 koní   Celkem až 57 uzpůsobených míst (paddocky, boxy)   Přímý vyjížďkový areál od statku   Perfektní pro „dovolenou s koněm“ • Ekonomické aspekty   Kombinace provozní a investiční nemovitosti   Stabilní turistická poptávka   Možnosti zemědělských dotací   Dlouhodobá hodnotová stabilita v regionu Bodamského jezera   2 fotovoltaické elektrárny Vzhledem k jedinečnosti a rozloze nabízeného statku nabízíme prohlídky osobně a individuálně jako první krok. Zájemci tak mají možnost si na místě udělat komplexní představu o poloze, atmosféře i struktuře nemovitosti. Po prohlídce a v případě dalšího zájmu vás prosíme o krátké vyplnění samoobslužného dotazníku a předložení vhodného dokladu o základní finanční způsobilosti (například bankovní potvrzení nebo důkaz o kapitálu). Na základě těchto údajů vám poskytneme další ekonomické a objektově specifické informace. Prosíme o pochopení, že další materiály budou předávány pouze kvalifikovaným zájemcům s kompletními kontaktními údaji. Tento postup slouží k uspořádanému a cílenému provedení všech kroků v zájmu všech zúčastněných. Prodej probíhá bez práv třetích stran. Kupní cena bude sdělena na vyžádání. V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte na následujícím telefonním čísle: • +49 (0)163-7164665