sanierte - 2 Zi WHNG nähe UKM in MS Gievenbeck inkl. TG Stellplatz + Loggia

Vítejte ve vašem čerstvě zrekonstruovaném 2-pokojovém bytě blízko UKM v Münster-Gievenbeck. Byt byl kompletně zrekonstruován. Nová koupelna vás okouzlí opravdovým wellness pocitem, zcela novou bezbariérovou sprchou (přímo u podlahy), italskými velkoformátovými dlaždicemi, exkluzivním koupelnovým nábytkem a promyšleným designem. Nové fotografie přijdou brzy. Váš nastěhování může být flexibilní již v období od 1. 9. 2026 do 1. 10. 2026. V tomto ohledu máme poměrně volný prostor. Rádi si domluvíme krátkodobou prohlídku prostřednictvím zprávy nebo telefonického kontaktu. Byt nabízí atraktivní domov pro jednotlivce i páry. Možnost bydlení ve 2-osobové spolubydlení je také možná. Těšte se na dvě světlé, téměř stejně velké místnosti o výměře přibližně 22 m², nacházející se v 1. patře. Velká okna od podlahy až ke stropu zajišťují prostornou a světlou atmosféru. Oba pokoje mají přístup na balkon – komfortní detail. Orientace balkonu je ideální pro snídani na slunci, a díky přístřešku si můžete loggiu užívat i v zimě s horkým nápojem. Domovní společenství je příjemně malé s pouze 7 byty v patře. Váš vůz zaparkujete bezpečně a v suchu na vlastním parkovacím stání v podzemní garáži. Dále máte k dispozici suchou sklepní místnost, která slouží jako praktický úložný prostor. Nemovitost se nachází v žádané obytné oblasti s optimální dostupností do centra Münsteru. Univerzitní klinika a Unicampus (sportovní fakulta) s oblíbenými kurzy jsou snadno dosažitelné. V bezprostřední blízkosti vás vyzývají parky a louky k procházkám v přírodě. Sportoviště, jako jsou tenisová hřiště, plážový volejbal a basketbalová hřiště, se nacházejí pouhých několik minut pěšky. Okolí nabízí praktickou infrastrukturu: obchody s potravinami, diskontní obchody, restaurace a lékaře lze pohodlně dosáhnout pěšky. Přehled vzdáleností: • 7 minut na kole k UKM a ke klinice pro kožní onemocnění • 900 m k supermarketům, lékárnám, lékařskému centru a tržnici • 450 m k sportovištím (tenis, plážový volejbal, basketbal) • 100 m k nejbližší autobusové lince - Nová koupelna z prosince 2024 s bezbariérovou sprchou pro dokonalý sprchový zážitek - Velkoformátové dlaždice z italské keramiky - Wellness sprcha s deštnicovou hlavicí značky "Fortis" (Itálie) - Kvalitní značkové armatury - Bezspojková vana-toaleta pro lepší hygienu a minimální údržbu - Včetně nového koupelnového nábytku se soft-close mechanismem a keramickým umyvadlem - Vestavěná kuchyň od značky s bílými frontami, včetně elektrických spotřebičů a myčky Podlahové krytiny: • Moderní vinylová podlaha "sand beach", nově položená v roce 2024 (fotografie přijdou) • Keramické dlaždice 120 cm x 60 cm od značky "Marazzi" • Rolety na všech oknech Parkovací místo v podzemní garáži se připočítává k nájmu jako studený nájem. Toto je navíc 65 Euro měsíčně.