Sanierte 3,5Z Wohnung in toller Lage - einziehen und wohlfühlen

Helle, čerstvě rekonstruovaný 3,5-pokojový byt v podkroví v Langenbernsdorfu Tento útulný 3,5-pokojový byt o rozloze cca 64 m² v podkroví čeká na nové nájemníky. Po komplexní rekonstrukci se prezentuje v celkově vysoce kvalitním stavu. Vybavení a provedená rekonstrukce v kostce: - Komplexně obměněná elektroinstalace včetně nového rozvaděče - Další zásuvky u oken – praktické pro vánoční osvětlení a podobné účely - Nová, kvalitní dekorativní podlaha ve všech místnostech - Moderní koupelna s vysoce kvalitními dlaždicemi a armaturou - Čerstvě omítnuté a natřené stěny Dalším bonusem je, že budova bude od podzimu 2026 do začátku roku 2027 energeticky modernizována – mezi jinými se jedná o střešní krytinu, fasádu a izolaci. Výsledné dodatečné zhodnocení je již plně započteno v uvedeném nájmu, takže po dokončení prací neočekávejte další navyšování. Lokalita: Klidná lokalita obklopená bujnou zelení – ideální pro všechny, kteří si cení přírodního a uvolněného životního stylu. Náklady na první pohled: - Nájem (bez režie): 495 € - Provozní náklady: 160 € - Parkovací místo: 10 € - Celkový nájem: 665 € - Kauce: 1 000 € K bytu je možné nastěhování ihned. Budete-li mít chuť, napište mi několik slov o sobě. Prohlídky domluvíme individuálně. Půdorys chodby lze případně ještě přeměnit tak, aby byt získal další místnost. Podrobnosti se dají probrat při prohlídce. Langenbernsdorf se nachází v okrese Zwickau, v klidném, přírodně bohatém prostředí s mírnými kopci a lesnatou krajinou. Nedaleká přehrada Koberbach s chráněnou krajinnou oblastí o rozloze přibližně 250 hektarů a přilehlý les Werdauer nabízí spoustu prostoru pro odpočinek, procházky a volnočasové aktivity přímo u vašich dveří. I přes klidné okolí je doprava výborně zajištěná: Po nové západní trase (S 289) se dostanete rychle a pohodlně na dálnici A4 (sjezdem Ronneburg). Z dálnice A72 se město dojedete pohodlně přes sjezd Zwickau-Západ. Obec Werdau je vzdálena jen 4–5 km, zatímco centrum Zwickaua je dosažitelné za několik minut jízdy. Na místě zase základní škola, jesle, supermarket, gastronomie, dětská hřiště a dobré spojení s veřejnou dopravou zajišťují komfort v každodenním životě – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení blízko přírody s výbornou dostupností. Byt byl zrekonstruován s láskou k detailu a z kvalitních materiálů: • Nový, vysoce kvalitní dekorační povrch v elegantním dubovém designu – útulný, nenáročný na údržbu a moderní • Kompletně odstraněno staré vybavení a nově zrekonstruovaná koupelna • Kvalitní dlaždice v teplých béžových tónech • Nové WC, nová sprcha a ručníky s topením pro zvýšení komfortu • Kompletně nová elektroinstalace včetně dodatečných zásuvek u oken – praktické pro vánoční osvětlení • Čerstvě natřené stěny ve všech místnostech • Energetická a estetická rekonstrukce celého domu od roku 2026 do začátku roku 2027 Takto se můžete nastěhovat do kompletně modernizovaného bytu a zároveň využít připravovaného zhodnocení celé budovy. Nabídka od soukromého pronajímatele.