***4-5-Zimmer Wohnung mit Garten***

Zde na Vás čeká 5-pokojový byt v přízemí se zahradou a velkou terasou. Byt má přibližně 110 m² a disponuje 2 ložnicemi, obývacím pokojem, prostornou vestavěnou kuchyní s další spižírnou (původně ložnice) a koupelnou se sprchou. Navíc se v zahradě nachází samostatná přístavba o rozloze cca 25 m² s hostujícím WC, kterou lze například využít jako kancelář nebo pátý pokoj. K bytu dále patří garážová hala o rozloze přibližně 80 m². Je vybavena elektrickou výklopnou bránou, osvětlením a 380V zásuvkami. Byt je předáván kompletně zrekonstruovaný a po dohodě může být upraven dle představ. Kuchyň bude dodána s novými elektrospotřebiči. Tento byt má vlastní plynové vytápění. Ohřev vody je zajištěn průtokovým ohřívačem. Dále se v ložnici nachází velká zrcadlová skříň a spižírna je vybavena regály od podlahy ke stropu. Všechny radiátory lze ovládat pomocí aplikace. Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti v Mönchengladbach Hockstein. V bezprostředním okolí najdete zastávky veřejné dopravy, restaurace, různé možnosti nakupování, dvě pekárny a ordinace lékařů. Kromě toho je zde několik zelených ploch a parků, fyzioterapeut a lékárna. • Okna z roku 2024 (částečně nová) • Nové radiátory 2022 • Byt je kompletně obložen dlažbou o rozměrech 60 x 30 cm • Samostatný vstup do bytu • Velká terasa o rozloze cca 40 m² • Garážová hala o rozloze 80 m² s elektrickou výklopnou bránou, elektřinou a osvětlením • Společná prádelna v suterénu • Radiátory ovladatelné přes aplikaci • Byt částečně zařízený • Připojení pro pračku v bytě POZNÁMKA: Tento inzerát představuje předběžné informace k naší nabídce. Všechny rozměry, vybavení a detaily byly uvedeny na základě informací majitele. Umožňujeme v každé době ověření údajů nájemcem nebo zájemcem, neboť za ně nepřebíráme žádnou odpovědnost. VĚNTE PROSÍM POZNÁMKU: Majitel si přeje, aby zájemci poslali e-mailem smysluplnou žádost o pronájem s představou o své osobě a životních podmínkách. Majitel vyžaduje následující dokumenty pro tuto nemovitost: • Sebevyjádření nájemce • Aktuální výpis SCHUFA • Doklady o příjmu (poslední tři výplatní pásky) • Ověření totožnosti V případě uzavření smlouvy je vítaný také výpis z rejstříku trestů.