Gewerbefläche Büro, Lager, Sport, Gastro oder Praxis

Váš nový komerční prostor: flexibilní, světlý a centrálně umístěný Objevte jedinečnou komerční plochu, která se perfektně přizpůsobí vašim individuálním potřebám. S celkovou plochou 380 m² nabízejí tyto prostory ideální základ pro celou řadu využití. Univerzální možnosti využití: Světlem prosvětlené a dobře uspořádané prostory se vynikajícím způsobem hodí například pro: Kancelář a ordinaci: Vytvořte příjemné pracovní prostředí pro svůj tým nebo přivítejte své klienty v profesionálně zařízených prostorech. Sportovní klub a fitness: Prostorná plocha nabízí dostatek místa pro tréninkové zóny, skupinové lekce i šatny. Galerii a fotografické studio: Využijte přirozené denní světlo a velkou plochu pro optimální prezentaci uměleckých děl nebo pro pořádání jedinečných fotografických seancí. Sklad a archiv: Prostory lze rovněž ideálně využít jako bezpečný a snadno přístupný sklad. Velikosti prostor jsou následující: Přízemí: 211 m² První patro: 169 m² Prostory je možné pronajmout samostatně – buď jen sklep, nebo přízemí a patro dohromady, případně celou budovu. Nájemné je uvedeno vždy mimo DPH a další provozní náklady činí 2,50 €/m², vždy navýšené o DPH. Pronájem je možný za následujících podmínek: • Kauce ve výši 3 měsíčních nájmů • Osobní ručení za nájemní smlouvu. V případě nedostatečné bonity nájemce je nutné doložit notářsky ověřenou dobrovolnou podrobení exekuci. • Musí být sjednáno a doloženo pojištění odpovědnosti za podnikání. • Minimální doba pronájmu je 3 roky! V případě částečného pronájmu hradíme náklady na uzavření přístupů ke schodištím. Shrnutí: Tento komerční prostor spojuje výhody centrální polohy s vysokou flexibilitou a světlostí. Ať už plánujete ordinaci, kancelář, sklad, sportovní klub nebo kreativní studio – zde najdete dokonalý základ pro svůj projekt. Využijte příležitosti a utvářejte svou budoucnost v těchto inspirativních prostorech. Lokalita a infrastruktura: Komerční jednotka se nachází v centrální, avšak přesto klidné oblasti. Vynikající spojení s veřejnou dopravou a blízkost k hlavním dopravním tahům činí tuto polohu mimořádně atraktivní. Parkování není problém: Pouhých 390 m od budovy se nachází parkovací dům, kde si lze flexibilně pronajmout parkovací místo.