Prodej bytu 2+kk 89 m²

Hledáte moderní, ekologické bydlení s vysokým technologickým standardem a vlastní zahradou? Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 50 m², jehož největší předností je vlastní, kompletně oplocená předzahrádka (36 m²) a špičkové vybavení zajišťující maximální komfort. Byt se nachází v 1. NP (přízemí) komorního třípodlažního zděného domu ve slepé ulici. Budova je vybavena vlastní fotovoltaickou elektrárnou (FVE), která společně s nejvyšší energetickou třídou zajišťuje minimální provozní náklady. Dispozice a parametry: • Podlahová plocha bytu: 50,5 m² • Předzahrádka: 36 m² (vlastní, kompletně oplocená, kombinace zatravněné plochy a dlážděné terasy) • Přístup na předzahrádku: Výhradně z obývacího pokoje (pohodlné propojení interiéru s exteriérem) • Sklep: Praktická zděná sklepní kóje o velikosti 2,2 m² v přízemí domu • Patro: 1. NP / 3 (přízemí s bezbariérovým přístupem, v domě není výtah) • Energetická náročnost: Třída A – mimořádně úsporná (PENB k dispozici) Prémiové technologie v bytě: • Řízené větrání s rekuperací tepla (REKUPERACE): Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Výrazně snižuje náklady na vytápění, udržuje optimální vlhkost a je ideální pro alergiky. • Předokenní elektrické žaluzie: Nabízejí dokonalé stínění, zvyšují bezpečnost, chrání vaše soukromí a v letních měsících účinně brání přehřívání interiéru. • Vlastní FVE na střeše domu: Solární energie pro výrazné snížení plateb za elektřinu v celém domě. • Internet po optických kabelech Hlavní benefity nemovitosti: • Vlastní oáza klidu: Oplocená předzahrádka kombinuje zelený trávník a dlážděnou část. Je jako stvořená pro ranní kávu, grilování s přáteli, bezpečný pohyb domácích mazlíčků nebo bezstarostné hraní dětí. • Klidná lázeňská lokalita: Lázně Bohdaneč nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody), lázeňské parky, cyklostezky a skvělé spojení MHD přímo do Pardubic. • Bezproblémové parkování: Dům se nachází v klidné slepé ulici, kde je vždy dostatek volných veřejných parkovacích míst přímo u domu. • Úložný prostor: K bytu náleží vlastní bezpečný sklep (2,2 m²) umístěný na stejném podlaží, ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí. Financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám zdarma zajistíme srovnání bank a vyřídíme nejvýhodnější podmínky na trhu (včetně zelených hypoték pro energeticky úsporné bydlení s bonusovou sazbou). Pro více informací, zaslání půdorysu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.