Pronájem rodinného domu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 238 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 828 m² v klidné obci Trnová, Praha-západ.Významným bonusem je pronájem bez provize pro nájemce – odměnu realitní kanceláře hradí majitel.V přízemí domu se nachází garáž, vstupní chodba, předsíň se šatnou a komorou, samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj s krbem. Obývací část je propojena s vybaveným kuchyňským a jídelním koutem. Francouzská okna umožňují přímý vstup na terasu a zahradu.V patře jsou tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na balkon. Dále se zde nachází prostorná koupelna s vanou, toaletou a bidetem.K domu náleží udržovaná zahrada, terasa, balkon a garáž. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem napojeným na PCO. Nabízí dostatek prostoru a soukromí pro pohodlné rodinné bydlení.Nábytek zachycený na fotografiích patří současnému nájemci a nebude součástí pronájmu.Trnová nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Prahy po dálnici D4. Okolí je vhodné pro cyklistiku, pěší výlety, jízdu na koni a další volnočasové aktivity.Finanční podmínky:Nájemné: 45 000 Kč měsíčněZáloha na vodné a stočné: 3 000 Kč měsíčně s ročním vyúčtovánímElektřina: přibližně 6 000 Kč měsíčně podle skutečné spotřeby, převodem na nájemcePředpokládané celkové měsíční náklady: přibližně 54 000 KčVratná jistota: 48 000 KčProvize RK: nájemce neplatí – hradí ji majitelDům je k nastěhování od 20. 8. 2026.ev.č.: Trnova_73 (30615)Neplatíte provizi RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 84 kWh/m² za rokpoloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 144užitná plocha (m²): 250plocha parcely (m²): 828počet podlaží objektu: 2