Pronájem nemovitosti 45 m²

Nabízíme k pronájmu světlou kancelářskou jednotku o celkové výměře 45 m², situovanou v 7. nadzemním podlaží obchodního domu Centrum na ulici Kobližná v centru Brna. Kancelář prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné pracovní prostředí s výhledem do ulic Jánská a Pohořelec. Samotná kancelář má plochu 41 m², zbývající 4 m² představují podíl na společných prostorách, které zahrnují moderní sociální zázemí – samostatné dámské a pánské toalety a společnou kuchyňku určenou pro nájemce kanceláří v 7. patře. Součástí pronájmu jsou také dvě mobilní klimatizační jednotky, které zajišťují komfortní pracovní prostředí i během letních měsíců. Díky výjimečné poloze v historickém centru Brna nabízí kancelář výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i reprezentativní adresu pro vaše podnikání. Parametry: - celková plocha: 45 m² - kancelář: 41 m² - podíl na společném zázemí: 4 m² patro: - kompletní rekonstrukce v roce 2017 - dvě mobilní klimatizační jednotky - společná kuchyňka - nové dámské a pánské toalety na patře Cena: - nájemné: 5.935 Kč/měsíc + DPH, případně 6.450 Kč/měsíc při nájmu osvobozeném od DPH - zálohy na služby a energie: 3.915 Kč/měsíc včetně DPH Kancelář bude k dispozici od 1. 9. 2026, případně i v jiném termínu dle dohody se stávajícím nájemcem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".