Prodej domu 210 m² s pozemkem 571 m²

Historický sklářský dům s geniem locci na okraji lesa u Sázavy Hledáte bezpečné uložení hotovosti s garancí budoucího zhodnocení? Nabízíme k prodeji historický sklářský dům s geniem locci – na okraji lesa u řeky Sázavy. Výjimečná investiční příležitost pro náročné kupce s hotovostí. K prodeji je unikátní nemovitost s nezaměnitelnou architektonickou hodnotou. Tento dům byl v minulosti postaven pro mistry a pracovníky světoznámých sázavských skláren Kavalier. Objekt je téměř v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, která mu vrátí jeho historický lesk. Nachází se na jedinečném klidném místě – přímo na rozhraní hlubokého lesa a malebného Posázaví. Hlavní benefity pro investora a pamětníka: - Specifická architektura s příběhem: Dům nese unikátní stavební prvky typické pro historickou sklářskou kolonii. Poctivé řemeslo, masivní konstrukce a historický kontext spojený s dynastií Kavalírů dávají objektu obrovskou přidanou hodnotu - Unikátní poloha u lesa: Nemovitost stojí na klidném místě, kde jednotlivé zahrady přecházejí v les. Nabízí soukromí, čistý vzduch a únik z města, přitom s řekou Sázavou na dosah. - Rychlá dostupnost do/z Prahy: Spojení klidu a skvělé logistiky – blízkost sjezdu u dálnice D1 zajišťuje rychlý dojezd do hlavního města, k dispozici je i stylové vlakové spojení (Posázavský pacifik) - - Vysoký investiční potenciál: Ideální pro vybudování prémiového víkendového sídla, rodinného domu s duší nebo jako investice do unikátního ubytování k pronájmu, které na trhu díky své historii vynikne. - Čisté vlastnické vztahy Technické parametry: Samostatně stojící dům je zděný s kamennou podezdívkou. Dům o už ploše cca 130m² v přízemí + cca 80 m² v 2.NP je částečně podsklepen. V současné chvíli je dům téměř vyklizen. Dispozičně je v něm 5 pokojů, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, a další prostory a půdičky . Střecha je z eternitových šablon. Okna původní dřevěná. Vytápění se do nynějška řešilo samostatnými kamínky nebo přímotopy v jednotlivých místnostech. Voda pitná je čerpána ze společné studny, na kterou jsou napojeny všechny domy v lokalitě. Možno také udělat si vlastní vrt. Odpad je řešen vyváženou žumpou. V lokalitě kanalizační potrubí s vyústěním do čističky – tento dům není napojen – bude si řešit nový vlastník. Do objektu je přivedena elektřina 220 i 380. PENB = G Součástí nabídky je i zděná stavba původně využívaná jako garáž. Malá zahrádka čeká na své využití – a´t už si zde uděláte zeleninové záhony či si upravíte toto místo pro relax nebo grilování, určitě Vám zde bude příjemně. Dům je na skvělém místě – kousek pěšky a můžete se koupat v řece Sázavě. A pro ty z vás, kteří rádi procházky lesem a po prosluněných loukách nebo v zimě na běžkách, je hned u domu je pěšina do lesa. Dům je přístupný z obecní komunikace. Další informace jsou k dispozici na vyžádání u makléře. dům zast pl - 130 m² Pozemek: 130 + 441 = 571m² Okolí: V blízkosti domu je krásná krajina, lesy s množstvím hub a dalších lesních plodin, kousek teče řeka Sázava, ve které se můžete koupat. V okolí cyklotrasy i turistické stezky. Sklářské muzeum Sázava, Jeskyně Drahňovice, jízdy posázavským Pacifikem, Sázavský klášter, hrad Český Šternberk, Dostupnost: Praha autem po D1 je to 35 km, asi 25 min Benešov 20 km BUS, vlak Prohlídky tohoto výjimečného místa jsou možné pro zájemce, kteří již mají vyřešeno financování - po dohodě. Kontaktujte mne pro více informací.