Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und Garage

Stručné představení: Obytná plocha: 111 m² Pokoje: 4 Pozemková plocha: 322 m² (po přepočtu) Typ domu: řadový dům ve středu řady Rok výstavby: 1975 Provize: Žádná další kupní provize Online prohlídka: Není možná Balkon, terasa, vana, hostinská toaleta, sklep, podkroví, garáž, zahrada, aktuálně pronajato Popis nemovitosti: Tento řadový dům ve středu řady nabízí na dvou podlažích obytnou plochu 111 čtverečních metrů, která je rozdělená do celkem čtyř pokojů a prakticky vyhovuje každodenním potřebám. Před i za domem se nachází zahrada. Zadní zahrada má terasu a je přístupná z obývacího pokoje a také malou cestou přes garážové nádvoří. Kromě toho je zde balkon, ke kterému je přístup z dvou pokojů. Nemovitost disponuje koupelnou s vanou a sprchou v prvním patře a hostinskou toaletou v přízemí. Dům je dále kompletně podsklepen, což poskytuje dodatečný úložný prostor. K domu náleží také garáž umístěná v garážovém nádvoří, která zajišťuje pohodlné uložení vašeho vozidla. Dům je v současné době pronajatý. Nájemce byl o prodeji informován a rád by v domě nadále bydlel. V roce 2023 byl domov vybaven novým olejovým topným systémem. Sklep je navíc vybaven topným tělesem. Podkroví zatím není přestavěno – podle tehdejšího výpočtu obytné plochy by dům po dokončení přestavby nabídl přibližně 142 m² obytné plochy. Celkový stav nemovitosti odpovídá stavu z roku 1975. Obývací pokoj a oba dětské pokoje jsou vybavené parketovou podlahou. Schodiště a chodba zdobí umělý mramor. Ložnice má laminátovou podlahu a koupelna, hostinská toaleta i kuchyně jsou obloženy dlaždicemi. Nemovitost se nachází v Lechhausen, čtvrti Augsburgu s dobrou dostupností veřejné dopravy. Automobilově se dá A8 dosáhnout přibližně za 9 minut, B300 za cca 10 minut a radniční náměstí v Augsburgu za cca 12 minut. Supermarket a lékárna jsou autem dostupné za přibližně 2 minuty a nejbližší autobusová zastávka je vzdálena asi 200 metrů.