Exklusive Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg Top Lage

Tento moderní rodinný dům z roku 2012 okouzlí prostorným obytným prostorem, moderním vybavením a klidnou polohou v Henstedt-Ulzburgu. S přibližně 173 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze 404 m² nabízí dům ideální podmínky pro rodiny a páry, kteří si cení pohodlí a kvality života. V přízemí vás přivítá hala s věšákem, ze které vedou vstupy do návštěvnického WC, prádelny a hostinského pokoje. Vrcholem je světlý obývací a jídelní prostor s krbem, který vytváří útulnou atmosféru a poskytuje dostatek místa pro společné setkávání. Odtud se dostanete přímo na krytou terasu, jež láká k posezení i za nepříznivého počasí. Podkroví splňuje ty nejvyšší standardy obytného komfortu: Kromě tří ložnic a praktické šatny disponuje koupelnou se sprchou a vanou a také saunou – ideální pro wellness chvíle ve vlastním domově. Výjimečnou předností tohoto domu je udržitelná energetika: Fotovoltaická instalace a moderní tepelné čerpadlo přispívají ke snižování provozních nákladů a zároveň umožňují ekologické vytápění. Tento dům snů spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a energeticky úsporné technologie ideálním způsobem – perfektní volba pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru. Již zvenčí dům zaujme svou elegantní architekturou, světlou fasádou a udržovaným celkovým dojmem. Uvnitř na vás čeká moderní obytný koncept se světlými prostory, kvalitními materiály a jasným, nadčasovým designem. Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor s útulným krbem. Moderní vestavěná kuchyně s elegantním kuchyňským ostrovem nabízí ideální podmínky pro společné vaření a rodinný život. Pět pokojů umožňuje flexibilní využití. • Vysoce kvalitní vybavení s krbem, designovou kuchyní a luxusními deskami z přírodního kamene Nero Assoluto • Soukromá wellness zóna se saunou pro relaxaci ve vlastním domově • Udržitelná technologie s tepelným čerpadlem, fotovoltaickou instalací a wallboxem • Stylové koupelny, které přesvědčují vysoce kvalitním vybavením a prostornými sprchovými zónami • Udržovaná zahrada nabízí prostor pro hry a odpočinek, zatímco krytá terasa zve k příjemným chvílím venku • Velikost pozemku: cca 404 m² • Příslušná plocha: cca 30 m² Popis lokality Tichá, rodinně přívětivá obytná lokalita s dobrou dopravní dostupností Energie • Energetický průkaz: Průkaz spotřeby energie • Konečná potřeba energie: 21,5 kWh/(m²*a) • Energetická náročnost: A+ • Hlavní zdroj energie: Elektrická energie Henstedt-Ulzburg, největší obec ve šlesvicko-holštýnském regionu, se nachází pouhých cca 15 km severně od Hamburku a disponuje výbornou rodinnou infrastrukturou: mateřské školky s celodenní péčí, základní i střední školy, gymnázium, široká nabídka sportovních zařízení a řada místních klubů. Pro každodenní život je k dispozici široká nabídka maloobchodníků, pošta, banky a lékaři. Vynikající dopravní spojení zajišťují dálnice A7 či silnice B433, které vedou do okolních měst a obcí. Rodinný dům se nachází v tiché a zavedené obytné oblasti Henstedt-Ulzburgu. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, hojností zeleně a přátelským sousedstvím, které je obzvláště ceněno rodinami. Obchody pro běžné potřeby, pekárny, lékárny a další služby jsou dostupné během několika minut. Mateřské školy, základní školy i střední školy se rovněž nacházejí v blízkosti a jsou pohodlně dostupné na kole či veřejnou hromadnou dopravou. Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré: Nedaleko se nachází železniční stanice, která zajišťuje rychlé spojení směrem k Hamburku i do okolních lokalit. Pro dojíždějící je navíc výhodná výborná dostupnost dálnice, která nabízí rychlé spojení na nadregionální silniční síť.